Bezpośrednio | Budynek biurowo-magazynowy w świetnej lokalizacji | Super okazja

Sprzedam bezpośrednio doskonale zagospodarowaną działkę w świetnej lokalizacji, w cichej, zielonej dzielnicy Jeżyce.
Działka zabudowana funkcjonalnym budynkiem biurowo-magazynowym położona przy ul. Białośliwskiej 26/24 w Poznaniu.
Idealne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej, jak również na wynajem lub jako teren inwestycyjny.

Działka 0,1052ha (1 052 m2), budynek 1 197,5 m2.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w zachodniej części Poznania – na Smochowicach, przy ul. Białośliwskiej, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 92 (trasa na Świecko), w niewielkiej odległości od zachodniej obwodnicy Poznania i lotniska Ławica. Dojazd na Lotnisko - ok. 15 min. (7 km), do Centrum miasta tylko 8 km.
Nieruchomość w strefie dobrze skomunikowanej z centrum miasta (przystanki autobusowe).
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią nieruchomości mieszkaniowe oraz usługowe.
Zaletą nieruchomości jest jej położenie w strefie nie objętej płatnym parkowaniem umożliwiającą swobodny dostęp do miejsc parkingowych.

Wyposażenie:
Działka w pełni uzbrojona:
- instalacja wodociągowo - kanalizacyjna (sieć miejska)
- instalacja elektryczna, odgromowa
- siec teletechniczna, internet (światłowód)
- system alarmowy
- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
- instalacja c.o. i c.w.u. – z lokalnej kotłowni opalanej gazem, usytuowanej w piwnicy budynku, wyposażonej w dwa kotły DE Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej (kotłowania wspólna dla budynku nr 24 i 26)
- instalacja klimatyzacyjna w części budynku nr 26

Opis budynku:
Budynek piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w latach 90. Wyposażony w dźwig towarowy.
W 2017 roku przeprowadzony generalny remont elewacji i dachu oraz wyłożenie parkingu kostką brukową, a w 2018 roku remont wejścia i klatki schodowej w budynku nr. 26.

Dane:
Białośliwska 24
Województwo: wielkopolskie
Powiat: m. Poznań
Obręb: Golęcin
Ark. Mapy: 19
Działka nr: 126/1
Powierzchnia: 0,0504 ha (504m2)
KW nr: PO1P/00075537/3
Powierzchnia użytkowa 438,1 m2

Białośliwska 26
Województwo: wielkopolskie
Powiat: m. Poznań
Obręb: Golęcin
Ark. Mapy: 19
Działka nr: 83/2
Powierzchnia: 0,0548 ha (548m2)
KW nr: PO1P/00082402/0
Powierzchnia użytkowa 759,4 m2

Cena do negocjacji. Bezpośrednio.