Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Kraków Krowodrza ul. Lubelska
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 39 000 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Lokal użytkowy o powierzchni 71,27 m² z dużą witryną i wejściem z ulicy w nowoczesnym budynku w centralnej części Krakowa, przy ul. Lubelskiej. Dostępny od 1 maja 2025 roku.
Nieruchomość
Lokal komercyjny, usytuowany jednostronnie, na parterze, z dużą witryną i wejściem bezpośrednio z ulicy. Przestronny, bardzo wysoki (prawie 4 m), prosty i funkcjonalny układ.
Na łącznej powierzchni 71,27 m² znajdują się: główne pomieszczenie (ponad 50 m²) i dwa mniejsze pomieszczenia (w jednym z nich znajduje się zaplecze i toaleta).
Lokal znajduje się w budynku z wyjątkową, industrialną przeszłością, który został przebudowany w 2016 roku i oddany do użytku jako apartamentowiec „Lofty Lubelska”.
Wykończenie lokalu (betonowe posadzki, cegła wyeksponowana na ścianach i suficie) w atrakcyjny sposób nawiązuje do historii i postindustrialnego charakteru budynku, ale pozwoli też na łatwą rearanżację.
Położenie
Lokalizacja w centrum miasta, na granicy dzielnic Stare Miasto i Krowodrza. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (Nowy Kleparz) i ruchliwych ciągów komunikacyjnych (al. Słowackiego), postój taksówek po drugiej stronie ulicy. Bezpośrednio przed budynkiem miejsca parkingowe wzdłuż chodnika.
Bardzo atrakcyjna, zyskująca na popularności okolica: nowe inwestycje mieszkalne i publiczne (np. skwer przy wylocie ulicy), od niedawna otwierają się tu modne kawiarnie i atrakcyjne punkty usługowe.
Dodatkowe informacje
Obecny najemca prowadzi sklep muzyczny, umowa do końca kwietnia br. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu. Dotychczasowi właściciele zdecydowali się na zbycie nieruchomość, ponieważ są w trakcie wyprowadzki z Krakowa.
Zakup bezpośrednio od właścicielki (osoba fizyczna), cena 1 300 000 zł.
Aktualne opłaty administracyjne i za media (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci, klimatyzacja) to ok. 700 zł miesięcznie.
-
ul. Lubelska, Kraków Krowodrza
-
Na sprzedaż lokal o powierzchni 71,27 m²
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
260000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż
