Warszawa Wilanów
ul. Adama Branickiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM MIESZKANIE BEZPOSREDNIO. Agencjom dziękuję.

Proszę o kontakt telefoniczny w dni powszednie po godz. 17:00

 

Nieruchomość o pow. 69.10m2 zlokalizowana jest przy ul. Branickiego 16, na 4p. w Miasteczku Wilanów w Warszawie. Jest to piękne trójstronne mieszkanie o idealnym rozkładzie pomieszczeń z rozgraniczeniem na część dzienną i sypialnianą.

 

W skład nieruchomości wchodzą:

- słoneczny salon (20,5m2) z wyjściem na taras

- kuchnia z oknem (7,6m2)

- sypialnia 1 (ok12m2

- sypialnia 2 (10m2) z garderobą (ok3m2)

- łazienka (5,6m2) z prysznicem i wanną

- wc (ok 2m2)

- komunikacja (ok 11m2)

- TARAS – 24,2m2 – jego powierzchnia nie wlicza się w powierzchnię mieszkania

 

Do mieszkania przynależy również:

- dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60.000 zł każde)

- komórka lokatorska w garażu podziemnym (płatna dodatkowo 20.000 zł)

 

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się ma osiedlu Zdrowa jednej z ciekawszych inwestycji Miasteczka Wilanów. Budynek wykonany w konstrukcji żelbetowej wypełnionej cegłą ceramiczną, oddany do użytku w 2013r.

Prężnie działająca wspólnota dba o bieżącą konserwacje oraz okresowe przeglądy. Bezpieczeństwo osiedla zapewnia ochrona oraz monitoring. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw, a cały budynek otoczony jest piękną i zadbaną zielenią.

 

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w niedalekiej odległości od obwodnicy co umożliwia bardzo sprawne wydostanie się z miasteczka w dalszą trasę, ale jak również stanowi doskonale polaczenie z samym centrum miasta. W pobliżu znajduje się bowiem przystanek autobusowy, z którego w 10 minut dostaniemy się do stacji metra Imielin.

W budynku naprzeciwko znajduje się sklep Biedronka, co stanowi olbrzymi atut. W bezpośredniej bliskości mamy też kawiarnię, piekarnię, szpital Medicover, orlik, kluby fitness, tereny spacerowe, trasy rowerowe.

Dodatkowo sąsiedztwo szkół podstawowych (państwowych i prywatnych), przedszkola i żłobka zasługują na szczególną uwagę rodzin z dziećmi.

 

Atuty:

- optymalny rozkład z możliwością wydzielenia trzeciej sypialni 

- duży prywatny TARAS dający wytchnienie, nie graniczący z innym lokalem

- cisza i prywatność (wysokie piętro, okna wychodzące na tyły budynku, nie od ulicy)

- korzystne położenie w Miasteczku Wilanów

- ładne wnętrze gotowe do wprowadzenia się

- możliwość posiłkowania sie kredytem - KW

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,10 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Adama Branickiego
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela