Ogłoszenie usunięte

Warszawa Radość
ul. Trakt Napoleoński
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Warszawa Radość · 1 880 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

bliźniak, 5 pokoi Warszawa Radość, ul. Trakt Napoleoński. Zdjęcie 1
bliźniak, 5 pokoi Warszawa Radość, ul. Trakt Napoleoński. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 56 400 zł na prowizji pośrednika!

Do sprzedania dom położony w Warszawie w dzielnicy Wawer w Radości po wschodniej stronie torów w bliskiej odległości lasu, przy ul. Trakt Napoleoński 50B. Dom w zabudowie bliźniaczej z własna księgą gruntową.

Sprzedawany dom znajduje się na mini osiedlu składającym się z 4 oddzielnych działek ewidencyjnych, na których wybudowane są 2 budynki (cztery bliźniaki). Sprzedawany jest budynek drugi od strony ulicy Trakt Napoleoński, tj. budynek położony na działce nr 42/3. Elewacja domu nawiązuje do budowanych przed laty na linii otwockiej świdermajerów.

Dom posiada:

garaż, salon z jadalnią i kuchnią oraz toaletę na parterze,
4 sypialnie i łazienkę na piętrze,
otwartą przestrzeń wraz z łazienką na poddaszu użytkowym.

 

Dom przekazywany w stanie tzw. deweloperskim, wyposażony w:

instalację wodociągową i elektryczną, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, instalację fotowoltaiczną z panelami, system rekuperacji i wentylacji mechanicznej, domofon, gniazdo do ładowania aut elektrycznych, okablowanie pod instalację alarmową oraz podtynkową instalację do klimatyzacji.

Dom podłączony do sieci wodociągowej oraz elektroenergetycznej. Ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe. Źródło ogrzewania – pompa ciepła – powietrzna.

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest w dzielnicy Wawer w osiedlu Radość. To spokojne, ciche osiedle, gdzie przeważającą zabudowę stanowią domy jednorodzinne. Ulica Trak Napoleoński znajduje się po wschodniej stronie torów kolejowych, a działka, na której realizowana jest inwestycja, leży w pobliżu ulicy Ezopa, w odległości zaledwie kilkuset metrów od pięknych lasów i wydm Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W MPK można spacerować, biegać, jeździć na rowerze, uprawiać nordic walking, a w zimie narciarstwo biegowe.

Miejsce inwestycji jest położone w tak dużej odległości od Południowej Obwodnicy Warszawy, że hałas z niej dobiegający nie będzie przeszkadzał użytkownikom, ale jednocześnie na tyle blisko od POW, że nabywcy będą dobrze skomunikowani z resztą Warszawy i Polski.

 

W okolicy znajduje się stacja kolejowa, przystanki autobusowe, publiczna szkoła podstawowa z oddziałami dwujęzycznymi oraz publiczne przedszkole, poczta, przychodnia, sklepy, lokale gastronomiczne, klub tenisowy.

Stan prawny: dom mieszkalny własnościowy w budynku w zabudowie bliźniaczej.

- Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: parter 3 m, piętro 2.80 m.

Cena domu zawiera podatek VAT, kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.

  • ul. Trakt Napoleoński, Warszawa Radość
  • Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
  • Działka 532 m²
  • Budynek w stanie do wykończenia
  • Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
  • Materiał budowy: pustak, dach: blacha
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda, szambo, prąd
  • Wyposażenie: klimatyzacja
ponad miesiąc temu
25
bliźniak, 5 pokoi Warszawa Białołęka, ul. Stanisława Chudoby

Warszawa Białołęka ul. Stanisława Chudoby Dom na sprzedaż

167 5 pokoi Bez pośrednika
1 880 000
11 277 zł / m²
ponad miesiąc temu
31
dom szeregowy, 4 pokoje Warszawa Białołęka, ul. Międzyrzecze

Warszawa Białołęka ul. Międzyrzecze Dom na sprzedaż

188 4 pokoje Bez pośrednika
1 900 000
10 106 zł / m²
ponad miesiąc temu
9
dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Bielany, ul. Loteryjki

Warszawa Bielany ul. Loteryjki Dom na sprzedaż

146 6 pokoi Bez pośrednika
1 850 000
12 671 zł / m²
ponad miesiąc temu
15
bliźniak, 5 pokoi Warszawa Wilanów, ul. Ruczaj

Warszawa Wilanów ul. Ruczaj Dom na sprzedaż

174 5 pokoi
1 910 000
10 977 zł / m²
ponad miesiąc temu
20
dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Białołęka Dworska, ul. Operowa

Warszawa Białołęka Dworska ul. Operowa Dom na sprzedaż

195 6 pokoi Bez pośrednika
1 850 000
9 487 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
dom szeregowy Warszawa Białołęka

Warszawa Białołęka Dom na sprzedaż

175 Bez pośrednika
1 850 000
10 571 zł / m²