Ząbki
ul. Józefa Piłsudskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 67,1 m2        (ze skosami wynosi 90 m2) przy ul. Piłsudskiego 111 w Ząbkach bezpośrednio w sąsiedztwie Miasta Warszawy.

Budynek został wykonany w 2007 roku.

Jest zlokalizowany na zadbanym i zamkniętym osiedlu położonym przy samej  granicy Ząbki/Warszawa.
Mieszkanie jest rozkładowe, (I) pierwszy poziom składa się z:

·        korytarza z szafami wnękowymi (7,9 m2)

·        pokoju z wyjściem na balkon (18,1 m2),

·        pokoju z aneksem kuchennym (14 m2),

·        łazienki (3,4 m2)


(II) Górna kondygnacja mieszkania składa się z:

·        pokoju (13,4 m2), natomiast za drzwiami przesuwnymi znajduje się bardzo duża, starannie przemyślana i wykonana garderoba-schowek z szafą przesuwną (łącznie 5,2 m2) do przechowywania rzeczy codziennego użytku.

W pokoju znajduje się piękne łóżko o wymiarach 200x200cm wraz z materacem Premium marki Halsa Smaland o wartości 10 000 PLN.

·        korytarza  (5,1 m2) z miejscem idealnym na domowe biuro lub kąt wypoczynkowy. Istnieje możliwość zrobienia w wymienionym miejscu łazienki (była uwzględniona w pierwotnym projekcie)

Schody na górną kondygnację  zlokalizowane są przy drzwiach wejściowych, dzięki czemu istnieje możliwość wydzielenia poziomów na dwa mniejsze mieszkania w celach inwestycyjno-lokatorskich. Schody są zabezpieczone nowymi poręczami wykonanymi z wysokiej jakości metalu.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,65 m2, będąca idealnym miejscem na przechowywanie rowerów oraz pozostałych rzeczy wymagających składowania.

Kuchnia jest w pełni wyposażona (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka) – wszystko marki BOSCH. Na wyposażeniu lokalu jest również pralka automatyczna oraz suszarka do ubrań marki BOSCH.
Dużym atutem nieruchomości jest układ pomieszczeń, ekspozycja na południowy wschód i północny zachód sprawia, iż mieszkanie jest bardzo dobrze oświetlone, przewiewne. Mieszkanie bardzo ciepłe, niskie rachunki.
Dodatkową zaletą jest bliskość komunikacji miejskiej (łatwo jest dojechać do stacji kolejowej Warszawa Ząbki, do stacji metra Trocka, w pobliżu znajdują się liczne placówki handlowe (Lidl, Kaufland, Pepco, Rossmann i inne). Budynek jest zlokalizowany przy samej granicy z Warszawą przy Parku Leśnym Rembertów. Mieszkanie zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie lasów, co stanowi niewątpliwy atut dla ludzi ceniących sobie ciszę oraz spokój na świeżym powietrzu w zadbanych lasach.
Status gruntu pod budynkiem i status lokalu - własność.

Zdecydowanie Polecamy

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji Mieszkania oraz odpowiedzi na wszystkie Państwa dodatkowe pytania.

Mieszkanie po załatwieniu formalności notarialnych jest dostępne od razu do zamieszkania.

DANE DODATKOWE:

·        Forma własności: własność, księga wieczysta

·        W pełni umeblowanie i wyposażone

·        Instalacje: stan bardzo dobry; okna: nowo wymienione, plastikowe

·        Rozkład mieszkania: piętra 3 oraz 4, dwustronne, dwupoziomowe (poddasze)

·        Powierzchnia dodatkowa: balkon (3,10 m²), piwnica 2,70 m²

·        Czynsz 700 PLN (zaliczka CO + koszty Zarządzania + zaliczka woda i ścieki + fundusz celowy + fundusz remontowy + koszty stałe CO i CW + wywóz nieczystości)

·        Kuchnia: z oknem, zmywarka (marki Bosch), płyta elektryczna (marki Bosch), piekarnik (Marki Bosch), lodówka (marki Bosch); okap (marki Teco)

Łazienka: prysznic, nowa Logoterma, pralka (marki Beko), automatyczna suszarka do ubrań (marki Bosch), ogrzewana podłoga

·        Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie, niski pobór energii, mieszkanie ocieplone, przygotowanie pod gaz (niewykorzystywane)

·        Opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła

·        Internet, telewizja kablowa – przyłącze

·        Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon, teren ogrodzony

·        Miejsce parkingowe : garaż wielostanowiskowy, zlokalizowany na terenie osiedla, zamykany, chroniony monitoringiem

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,10 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 2007 roku
• Ząbki, ul. Józefa Piłsudskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka