Ząbki
ul. Józefa Piłsudskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,79 m² na parterze z dużym tarasem.
Mieszkanie położone jest na osiedlu Vital Park w Ząbkach przy ul. Piłsudskiego 113 C.

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.
Zdjęcia będą wkrótce dodane.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z aneksem kuchennym: 21,35 m²
- Pokój dziecięcy: 7,31 m²
- Sypialnia: 12,54 m²
- Łazienka: 4,21 m²
- Korytarz: 5,38 m²
- Taras: 11,53 m²

STANDARD I STAN MIESZKANIA:
- Mieszkanie sprzedawane w stanie widocznym na zdjęciach - do odświeżenia/remontu.
- Duże okna od strony zachodniej i południowej zapewniają doskonałe doświetlenie.
- Bezpośrednio tylko 2 sąsiadów - obok i nad mieszkaniem. Bez klatki schodowej, więc jest cicho.
- Mieszkanie z 2011 roku, od początku w rękach jednego właściciela, nigdy nie wynajmowane.
- Brak historii zalania czy awarii.
- Osiedle ciche i spokojne z dużą ilością zieleni i placem zabaw dla dzieci.

INFRASTRUKTURA:
- Blisko przystanki autobusowe linii 145 i 245 z szybkim dojazdem do 2. linii metra.
- Szybki dojazd samochodem do Warszawy przez ul. Żołnierską i Trasę Siekierkowską.
- W budowie wiadukt nad ul. Chełmżyńską, który dodatkowo poprawi komunikację.
- Blisko sklepy, restauracje, przedszkola, przychodnia, basen, szkoły - wszystko, co potrzebujesz w odległości spacerowej.
- W sąsiedztwie tereny zielone i las - idealne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe.

BEZPIECZEŃSTWO:
- Osiedle zamknięte ze stałym nadzorem ochrony ze szlabanem na wjeździe.
- Okna antywłamaniowe: szyby P4, okucia WK2 (teraz RC2) z klamką na kluczyk.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (blisko klatki schodowej i windy) - 30 000 zł.
- Czynsz dla 4-osobowej rodziny wynosi ok. 900 zł (w tym: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty za miejsce garażowe).

WAŻNE:
Około 9 lat temu podczas remontu przeniesiona została kuchnia do salonu, przez co zyskaliśmy dodatkowy pokój dla dzieci. Przed remontem mieszkanie miało inny układ, który pozostaje wpisany w księdze wieczystej. W razie potrzeby można powrócić do starego układu i osobnej kuchni zamiast pokoju.
Przy okazji remontu zostało przygotowane okablowanie pod zestaw kina domowego 5.1.

Można dokupić miejsce garażowe blisko windy za 30 000 zł.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,79 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
• Ząbki, ul. Józefa Piłsudskiego
• Taras, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu