Ząbki
ul. Józefa Piłsudskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania mieszkanie oryginalnie 2-pokojowe, przerobione na 3-pokojowe o powierzchni 50,79 m² na parterze z dużym tarasem. Mieszkanie położone jest na osiedlu Vital Park w Ząbkach przy ul Piłsudskiego 113 C.

Ogłoszenie prywatne bez pośredników. Oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych.

Układ pomieszczeń:
--------------------
Salon z aneksem kuchennym: 21,35 m²
Pokój dziecięcy: 7,31 m²
Sypialnia: 12,54 m²
Łazienka: 4,21 m²
Korytarz: 5,38 m²
Taras: 11,53 m²

Standard i stan mieszkania:
---------------------------
Mieszkanie sprzedawane w stanie widocznym na zdjęciach - do odświeżenia/remontu.

Duże okna od strony zachodniej i południowej zapewniają doskonałe doświetlenie.

Bezpośrednio tylko 2 sąsiadów - obok i nad mieszkaniem. Bez klatki schodowej, więc jest cicho.

Mieszkanie z 2011 roku, od początku w rękach jednego właściciela, nigdy nie wynajmowane.

Brak historii zalania czy awarii.

Osiedle ciche i spokojne z dużą ilością zieleni i placem zabaw dla dzieci.

Infrastruktura:
--------------
Blisko przystanki autobusowe linii 145 i 245 z szybkim dojazdem do 2. linii metra.

Szybki dojazd samochodem do Warszawy przez ul. Żołnierską i Trasę Siekierkowską.

W budowie wiadukt nad ul. Chełmżyńską, który dodatkowo poprawi komunikację.

Blisko sklepy, restauracje, przedszkola, przychodnia, basen, szkoły - wszystko co potrzebujesz w odległości spacerowej.

W sąsiedztwie tereny zielone i las – idealne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe.

Bezpieczeństwo
----------------
Osiedle zamknięte ze stałym nadzorem ochrony ze szlabanem na wjeździe.

Okna antywłamaniowe: szyby P4, okucia WK2 (teraz RC2) z klamką na kluczyk.

Dodatkowe informacje:
----------------------
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (blisko klatki schodowej i windy) – 30 000 zł,

Czynsz dla 4-osobowej rodziny za mieszkanie wynosi ok. 780 zł (w tym: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochrona).

Ważne: Około 9 lat temu podczas remontu przeniesiona została kuchnia do salonu, przez co zyskaliśmy dodatkowy pokój dla dzieci. Przed remontem mieszkanie miało inny układ, który pozostaje wpisany w księdze wieczystej. W razie potrzeby można powrócić do starego układu i osobnej kuchni zamiast pokoju.

Przy okazji remontu zostało przygotowane okablowanie pod zestaw kina domowego 5.1.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,79 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
• Ząbki, ul. Józefa Piłsudskiego
• Taras, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji