Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 111 000 zł na prowizji pośrednika!
111 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 3 700 000 zł
Nowo wybudowany w 2023 r. dom wolnostojący o powierzchni 306 m2 na działkach o łącznej powierzchni 2172m2 z udziałem w drodze 187m2. Nowoczesny budynek zawiera nasłoneczniony taras i basen zewnętrzny. Liczne przeszklenia w części dziennej doskonale doświetlają pomieszczenia z widokiem na rozpościerający się dookoła ogromny ogród. Dom jest ostatnią nieruchomością na drodze wewnętrznej .
Sercem domu jest usytuowany na parterze salon z kominkiem, połączony jednocześnie z kuchnią i jadalnią. Umieszczone pomiędzy nimi przeszklone drzwi prowadzić będą na taras zewnętrzny, pełniący rolę dziennego lub wieczornego zacisza domowego. W pobliżu kuchni odnajdziemy ukrytą spiżarnię na produkty spożywcze.
Na parterze jest również toaleta, przedpokój, pomieszczenia gospodarcze oraz pokój dla gości, który w swoim przeznaczeniu może również pełnić funkcję gabinetu. Całkowita powierzchnia użytkowa parteru wynosi 104,80m2. Bryła budynku zawiera również duży, dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do domu o powierzchni 41,92 m2.
Na piętrze znajduje się pokój z przeznaczeniem na dużą sypialnię z garderobą. Nieopodal mieści się duża łazienka, pralnia oraz 3 pokoje do zastosowania wedle własnych potrzeb.
Atutem dopełniającym są dwa balkony, oraz duży taras wygospodarowany nad częścią garażową. Ponadto na poddaszu użytkowym znajdziemy świetne miejsce na przechowywanie dodatkowych rzeczy. Dach pokryty dachówką ceramiczną Ceraton w kolorze antracytowym. Okna w kolorze Woodec Oak, elektryczne rolety i brama garażowa w kolorze jasno szarym idealnie współgrają z jasną elewacją.
Obecnie dom jest w stanie deweloperskim. Wykonana została elewacja, w środku, ukończono instalację wod-kan, elektryczną, ukończono tynki wewnętrzne, docieplenie, zabudowę poddasza i klimatyzację. Basen zewnętrzny został podłączony do instalacji wod-kan. Trwa równanie terenu i przygotowywanie obejścia domu i ogrodzenia. Kotłownia i balkony zostały wykafelkowane, trwa montaż szklanych balustrad.
Sprzedaż bez pośredników. Cena 3 700 000 zł . Kupujący nie płaci prowizji.
- ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego, Katowice Zarzecze
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 306 m², 7 pokoi, wybudowany w 2023 roku
- Działka 2172 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
- Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
