Katowice Podlesie
ul. Zachodnia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE PRYWATNE / BEZ POŚREDNIKA

Dom wolnostojący na sprzedaż - Katowice, ul. Zachodnia

---

PODSTAWOWE DANE:

* Powierzchnia domu: 228 m² + garaż
* Powierzchnia działki: 783 m²
* Rok budowy: 2009
* Liczba pokoi: 5 (w tym 3 sypialnie)

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący, położony w południowej, zielonej części Katowic - Kostuchna/Podlesie, okolice Bażantowa. Doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowych warunków życia, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.

Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz bardzo dobrym stanem technicznym. Został wybudowany w 2009 roku, w pełni wyposażony. Dodatkowym atutem są funkcjonalne i użytkowe piwnice oraz piękny ogród z dużym tarasem.

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (78 m²):
- hall z komunikacją,
- gabinet/pokój gościnny,
- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba.

Piętro (79,8 m²):
- hall z komunikacją,
- sypialnia z niezależnym balkonem,
- dwa pokoje z balkonem łączonym,
- garderoba,
- łazienka z wanną.

Piwnica (70,9 m²):
- hall z komunikacją,
- pralnia z oknem,
- pomieszczenie typu siłownia z miejscem na saunę,
- spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia,
- garderoba.

---

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

- Ściany: tynk maszynowy, gładź gipsowa, pustak ceramiczny ocieplony styropianem.
- Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna.
- Podłogi: deska barlinecka w pokojach, płytki w kuchni, salonie, łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych.
- Okna: PCV z zewnętrznymi żaluzjami.
- Instalacja ogrzewania podłogowego w większej części budynku.

---

MEDIA I INSTALACJE:

- Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, siła, Internet, TV kablowa.
- Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy, grzejniki, kominek, solary słoneczne wspomagające podgrzewanie wody.
- Bezpieczeństwo: alarm, wideofon, drzwi antywłamaniowe, rolety, ochrona.

---

UDOGODNIENIA:

- Klimatyzacja w salonie i sypialniach.
- Odkurzacz centralny.
- Kominek nadający wyjątkowy klimat.
- Użytkowe piwnice.
- Ogród w nasłonecznionej części działki.
- Taras z wyjściem z salonu.
- Wykusz w jadalni.
- Wolnostojący garaż dwustanowiskowy.

---

DZIAŁKA:

- Powierzchnia: 783 m², kształt kwadratowy, ogrodzona, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową.
- Na działce znajduje się piękny ogród, duży taras oraz garaż dwustanowiskowy.

• ul. Zachodnia, Katowice Podlesie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 228 m², 5 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 783 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu