Poznań Rataje
ul. Milczańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

!! Sprzedaż bezpośrednia- pośrednikom dziękujemy !!

Polecamy na sprzedaż 3-pokojowe, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,63 m2, w skład którego wchodzą:
- salon (w cenie: 2 sofy: 2- i 3-osobowa obie z opcją spania oraz stół jadalniany z krzesłami (4+4))
- kuchnia (półotwarta, w cenie sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka i chłodziarko-zamrażarka)
- 2 sypialnie
- łazienka z wc (w cenie: pralka)
- hol
- przedsionek
- balkon (dodatkowe 3,35 m2 nie wliczane do ww. powierzchni mieszkania).
Orientacyjne powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wskazano na załączonym planie.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły wybudowanym w 2012 roku.
W budynku winda i hala garażowa. Mieści się w nim jedynie 28 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale usługowe: gabinet lekarski oraz żłobek.

Wystawa okien w mieszkaniu: południe (salon, kuchnia) – północ (sypialnie), przez co mieszkanie jest jasne. Dodatkowo każde z okien wyposażone jest w roletę zewnętrzną.

Wysokość pomieszczeń - 2,64 m.

Opłaty: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej- ok 550 pln obejmuje m.in.: zimną wodę użytkową, podgrzanie wody użytkowej, ogrzewanie, wywóz nieczystości dla 4 osób; prąd- wg wskazań licznika; gaz- nie dotyczy. Ogrzewanie miejskie.

We wrześniu br. w mieszkaniu przeprowadzono remont, przez co mieszkanie nie wymaga nakładu finansowego i gotowe jest do zamieszkania. Jesteśmy pierwszymi właścicielami mieszkania. W mieszkaniu nigdy nie palono i nigdy nie zamieszkiwały w nim zwierzęta. Wszelkie zmiany lokatorskie (m.in. w posadowieniu ścianek działowych czy przebiegu instalacji elektrycznej) wykonane zostały na etapie budowy, bezpośrednio przez dewelopera.

Budynek położony jest na skraju os. Stare Żegrze pośród zabudowy 3-4 kondygnacyjnej i licznej zieleni, w bliskim, ale bezpiecznym, jeśli chodzi o zgiełk, sąsiedztwie Górnego Tarasu Warty, trasy S11 Poznań – Katowice czy autostrady A2 Warszawa – Berlin, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, która zapewni codzienną oszczędność czasu, a także aktywny wypoczynek i chwilę wytchnienia po intensywnym dniu pracy:

- przystanki tramwajowe (500-800 m / 8-10 min. pieszo, linie: 1, 3, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 201, 202)
- przystanki autobusowe (300-400 m / 4-5 min. pieszo, linie: 152, 162, 166, 181, 196, 212, 222, 231)
- dyskonty: Aldi, Biedronka, Lidl, Netto (150-600 m / 2-8 min. pieszo)
- osiedlowy ryneczek warzywny (900 m / 12 min. pieszo)
- apteki (450-950 m / 6-12 min. pieszo)
- Centra Handlowe: Posnania (1,5 km / 20 min. pieszo czy 3 min. autem), Malta (2 km / 5 min. autem), M1 (3 km / 5 min. autem)
- dla aktywnych: kompleks sportowy z boiskiem do piłki nożnej, koszykowej czy siatkowej, siłownią zewnętrzną, placem zabaw oraz bieżnią (150 m / 3 min. pieszo)
- baseny: Rataje (3 km / 8 min. autem), Termy Maltańskie (5,5 km / 13 min. autem)
- kina: Cinema City Kinepolis (2 km / 3 min. autem), Helios Posnania (1,5 km / 3 min. autem), Multikino Malta (2 km / 5 min. autem)
- place zabaw, z największym w Parku Rataje (400-900 m / 5-12 min. pieszo)
- poczta (600 m / 7 min. pieszo)
- żłobki (w budynku na parterze albo 600 m / 7 min. pieszo)
- przedszkola (450-650 m / 6-8 min. pieszo)
- szkoły podstawowe (850-950 m / 10-12 min. pieszo)
- Politechnika Poznańska (2,5-3 km / 30 min. pieszo-10 min. autem)
- osiedlowy dom kultury z bogatą ofertą zajęć pozalekcyjnych dla dzieci (600 m / 7 min. pieszo)
- przychodnie lekarskie (900-950 m / 12 min. pieszo)
- kościół (800 m / 10 min. pieszo)
- Jezioro Maltańskie (2 km / 25 min. pieszo)
- PKP/ PKS (5 km / 15 min. autem).

Z uwagi na powyższe mieszkanie idealne jest do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Dostępność mieszkania – do ustalenia.

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zakupu widocznych na zdjęciach wolnostojących mebli/ sprzętów, nie wymienionych powyżej.

Za dodatkową opłatą istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (miejsce podwójne, auto obok auta, NIE auto za autem!) Oddzielna księga wieczysta.

Rozważymy każdą poważną propozycję cenową.


Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację! Naprawdę warto!

trzypokojowe, 3 pokoje, M3
Nowe Miasto, Rataje, os. Stare Żegrze, Milczańska

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,63 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Poznań, Rataje, ul. Milczańska
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu