Gdańsk Chełm
ul. prof. Stanisława Szpora
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 2 pokojowe 46 m2 na gdańskim Chełmie w nowym budownictwie z 2008r.

Mieszkanie położone przy ul.Prof. Stanisława Szpora , jednopoziomowe w niskiej zabudowie 3p/3. Duża, przestronna i czysta klatka schodowa, zabezpieczona domofonem i monitoringiem. Trzy mieszkania na każdym piętrze tworzą kameralną atmosferę. Na parterze miejsce na wózki dziecięce, sanki itp. Duża i sucha piwnica (6, 36m2), również z monitoringiem.

Mieszkanie jasne i ciepłe.Nie wymaga nakładów finansowych, czyste i zadbane. W mieszkaniu zamontowany alarm. W całym mieszkaniu panele podłogwowe położone bez łączeń pomiędzy pomieszczeniami. Okna z nawiewnikami, co zapobiega gromadzeniu się wilgoci w pomieszczeniach. Mieszkanie wolne od obciążeń i zaległości finansowych. Umeblowanie i wyposażenie pozostające w mieszkaniu do uzgodnienia.

Pomieszczenia:
*jasny salon (16,5 m2) położony od zachodu z wyjściem na duży, zadaszony taras (8,4m2) , słońce od południa do zachodu słońca, duża odległość od kolejnego budynku daje poczucie intymności i pozwala w pełni cieszyć się ciszą i słońcem;
*przestronna sypialnia (12,5 m2) z ogromną szafą w zabudowie położony od strony wschodniej, wystawa okienna na ciche i kameralne podwórko;
* osobna, wygodna i jasna kuchnia( 5,9 m2) z dużym oknem od strony północnej;
* duża, zadbana łazienka (4,5 m2);
*przestronny korytarz (6, 6 m2) z dużą szafą w zabudowie i biblioteczką;

Mieszkanie należy do prężnie działającej wspólnoty mieszkaniowej, zarządcą budynku jest „SM Chełm”. Dobry stan finansowy wspólnoty i brak zadłużeń pozwala na bieżące remonty, utrzymanie w dobrym stanie infrastruktury i otoczenia budynku. Na dachu zamontowane są kolektory słoneczne, które obniżają koszty eksploatacyjne budynku. Kominy na dachu zabezpieczone „huzarami”,co w wietrzne dni zapobiega nawiewaniu zimnego powietrza z wentylacji.

Miejsce parkingowe przy wejściu do klatki wyłącznie dla mieszkańców posiadających identyfikatory (do odbioru w spółdzielni). Z drugiej strony budynku miejsca ogólnodostępne, nie ma problemu z parkowaniem. Pod blokiem zadbany i czysty plac zabaw. Zamykana wiata śmietnikowa dostępna wyłącznie dla członków wspólnoty.

Niskie opłaty eksploatacyjne, stałe przez cały rok ok. 400 zł/ msc, tym zawarta jest zaliczka na wodę i ogrzewanie c.o. (5 osobowa rodzina z małymi dziećmi czyli dużym zużyciem wody i ogrzewaniem ).

Osiedle bardzo dobrze skomunikowane, w bliskiej odległości (5 minut spacerem) linia tramwajowa, przystanki autobusowe Dobry dojazd do centrum, w kierunku południowych dzielnic miasta oraz obwodnicy. W okolicy pełna infrastruktura i zaplecze handlowo usługowe m.in. pasaż Chełmski, Lidl, Biedronki, Kaufland,Carrefour, Piotr i Paweł, Rossman, Pepco, siłownia, basen, poczta, przychodnia. W bliskiej odległości żłobki, przedszkola i szkoły, kościół, basen, liczne place zabaw dla dzieci.

Budynek położony przy zejściu do zespołu parkowo - rekreacyjnego Jar Wilanowska, który jest niewątpliwą atrakcją dla mieszkańców i miejscem spędzania czasu na świeżym powietrzu :staw, place zabaw, boiska, miejsca na grilla, stoły do ping ponga, mini golf, siłownia.

Wydanie III kwartał 2020r. Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy ! Prosimy o kontakt w tygodniu po godz. 15 a w weekendy między 10 a 21. Cena 439 000 do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2008 roku
• Gdańsk, Chełm, ul. prof. Stanisława Szpora
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela