Warszawa Praga-Południe
al. Stanów Zjednoczonych
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio sprzedam atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie na Pradze-Południe, przy Alei Stanów Zjednoczonych.
Świeżo gruntownie odnowione, pachnące nowością, wykończone zgodnie z obowiązującymi trendami, gotowe do zamieszkania od zaraz.
Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne, położone w spokojnej i przyjaznej okolicy z panoramicznym widokiem na starodrzew.

Na powierzchnię 37,5 m2 składa się salon z loggią, drugi pokój/sypialnia/pokój dla dzieci, oddzielna jasna kuchnia, łazienka z obszernym prysznicem i duży przedpokój.
Główne okna skierowane są na południe, dzięki czemu mieszkanie się tak nie nagrzewa i przez cały dzień jest jasne.

Wnętrze wykonane według indywidualnego projektu, wyposażone w nowe meble, sprzęt AGD z płytą indukcyjną, kuchnię zabudowaną na wymiar, nowe oświetlenie LED-owe, nowe wyposażenie łazienkowe. Nowe gładzie, farby, listwy, drzwi, akcesoria - mieszkanie pachnie nowością. Na podłogach znajduje się piękny dębowy parkiet oraz duże płyty gresowe.

Ogromnym atutem jest lokalizacja - tak dużym, że aż trudno to opisać, trzeba zobaczyć:)
W zasięgu 100-500 m i krótkiego spaceru znajdują się m.in. żłobek, dwa przedszkola, dwa licea, liczne sklepy i obiekty usługowe, piekarnia, poczta, apteka, małe placówki medyczne, stacja paliw, skwerek z placem zabaw, kawiarnie, restauracje. Nieco dalej, w zasięgu 700 metrów i 8 minut spaceru, mamy nowe boisko, drabinki i kolejny plac zabaw oraz kawiarnie - wszystko pod ręką.
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane - błyskawiczny dojazd do Śródmieścia; 5 km do metra Politechnika (5 min samochodem / 15 min autobusem) i tyle samo do CH Atrium Promenada; w bliskiej okolicy (2 min / 100 m) znajdują się przystanki autobusowe w kierunku niemalże każdej dzielnicy.

Budynek z windą, monitorowany, po remoncie elewacji kilka lat temu.
Solidna konstrukcja z cegieł i betonowej ramy, według której powstają nowe inwestycje deweloperskie.
Na osiedlu znajduje się zamykany parking, można wynająć miejsce. Zadbane podwórko, ławki, zieleń.
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

Pełna własność z udziałem w gruncie i KW. Piętro 7 z 9.
Jestem właścicielem, na mieszkanie wystawiam fakturę, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC (ponad 10 tys. zł zostaje w kieszeni)!

Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanym klientem, proszę nie wystawiać ogłoszenia na portalach społecznościowych.
Proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny w godzinach od 13:00 do 22:00.
Zachęcam do zadawania pytań i negocjacji, możliwość zakupu bez mebli.
Filip

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,50 m²
• 7 piętro w 9-piętrowym bloku z windą
• Warszawa, Praga-Południe, al. Stanów Zjednoczonych
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu