Poddasze o ogromnym potencjale:
-153 m2 do własnej aranżacji
Duża otwarta przestrzeń lub podział na mniejsze lokale: 5 kawalerek, 7 mikro lub pokoje, kwatera pracownicza. Mój projekt przewiduje podział na dwa mieszkania z 8 pokojami jednoosobowymi i 3 pokojami dwuosobowymi, aneks, po dwie łazienki.
-uchwała wspólnoty zezwalająca na ingerencję w części wspólne i ewentualne podniesienie dachu
Kamienica ma trzech właścicieli - poddasze przez pozostałych dwóch już zostało podniesione.
-doprowadzona kanalizacja i woda
Możliwość doprowadzenia kolejnych nitek w inne miejsca
-kamienica po remoncie  - nowa elewacja, ocieplenie, remont klatek schodowych
-wymienione nowe okna
-niska kamienica - tylko 3 piętra
-ogrzewanie - gaz jest piętro niżej lub ogrzewanie elektryczne
-lokalizacja - 250m od Królowej Jadwigi na  wysokości inwestycji  Urzecze
Zarówno pod studentów WSG jak i pracowników PESY.
-pełna własność z KW, bez obciążeń