Wrocław Zakrzów
ul. Pedagogiczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania wyremontowana willa poniemiecka o powierzchni użytkowej 220 mkw, położona na działce 1249 mkw, zlokalizowana na Zakrzowie przy ul. Pedagogicznej.

PARTER : przedpokój typu wiatrołap z oknem i szafą w zabudowie , drugi przedpokój z odrestaurowanym drewnianymi schodami prowadzącymi na wyższe kondygnacje, salon otwarty na dużą jadalnię, kuchnia z meblami i sprzętem AGD w zabudowie. Z kuchni wyjście na drewniany taras (20 mkw) ze schodami do ogrodu. Dodatkowo na tym poziomie wc z oknem.
I PIĘTRO : hol, 3 pokoje oraz łazienka z oknem z wc i natryskiem.
PODDASZE : ciekawie zaaranżowany kolejny pokój + pomieszczenie gospodarcze, z którego jest wejście na część strychową.

Na przestrzeni kilku ostatnich lat dom przeszedł liczne remonty : remont dachu i kominów, ocieplenie budynku, wymiana okien na PCV obustronnie w kolorze złotego dębu, wymiana wszystkich instalacji, remont obu łazienek,nowe tynki wewnętrzne, drzwi wewnętrzne drewniane firmy Porta, główne drzwi wejściowe oraz drzwi wyjściowe do ogrodu z litego drewna dębowego. W pokojach i kuchni na podłogach dobrej jakości panele. Ogrzewanie gazowe sterowane nowoczesnym kotłem firmy De Dietrich natomiast ciepła woda uzyskiwana jest z odrębnego kotła gazowego z zasobnikiem o poj. 115 litrów. Dodatkowym ogrzewaniem jest w salonie kominek typu koza z rozprowadzeniem ciepła do sypialni na górze. Cały budynek jest podpiwniczony. Zainstalowany jest system alarmowy.
Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch odrębnych mieszkań. Duża działka daje możliwości rozbudowy domu.
Działka zagospodarowana, wjazd wyłożony kostką granitowa, garaż wolnostojący+wiata na dwa samochody, ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami. Ogrodzenie murowane- klinkier, dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem. Atutem nieruchomości jest możliwość wykonania wjazdu z drugiej strony działki (uliczka ze wszystkimi mediami), co daje możliwość wybudowania drugiego domu z niezależnym wjazdem.
Okolica bardzo spokojna, liczne sklepy, szkoła, przedszkola, żłobki. W odległości ok. 2 km Autostradowa Obwodnica Wrocławia, w pobliżu również tereny rekreacyjne, lasy, stawy hodowlane, trasy rowerowe.
Serdecznie zapraszam osoby poważnie zainteresowane !!!

• ul. Pedagogiczna, Wrocław Zakrzów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 6 pokoi, wybudowany w 1936 roku
• Działka 1249 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu