Wrocław Jerzmanowo
ul. Gruszowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny zlokalizowany przy ul. Gruszowej we Wrocławiu. Nieruchomość położona jest przy utwardzonej, zamkniętej  drodze gminnej, świetnie skomunikowanej z centrum miasta, blisko wrocławskiego lotniska oraz nowo otwartego łącznika wrocławskiej Osi Zachodniej (obwodnicy Leśnicy). Działka ma pow. 1145m2 i jest całkowicie ogrodzona (ogrodzenie panelowe oraz z siatki).

Dom o pow. 233 m2 zawiera doświetlony, przestronny salon z aneksem kuchennym, gabinet, dwie łazienki (na parterze i piętrze), 4 sypialnie, garderobę,  dwustanowiskowy garaż o pow. 40 m2, z funkcjonalną kotłownią oraz pomieszczeniem gospodarczym z wyjściem na ogród. Dodatkowo nad górnym piętrem znajduje się funkcjonalne poddasze, gdzie można przechować chwilowo niepotrzebne drobiazgi. Dom zbudowany jest z z pustaka ceramicznego Porotherm, kopertowy dach pokryty jest dachówką ceramiczną, w domu znajdują się instalacje podłogowe centralnego ogrzewania (przygotowane pod montaż pompy ciepła), instalacja elektryczna (wyprowadzona na zewnątrz), wodno-kanalizacyjna (wraz z przyłączem do zbiornika ścieków). Dodatkowo w domu zamontowane są świetnej jakości drzwi tarasowe i okna, na ścianach jest położony dobrej jakości tynk wewnętrzny (cementowo wapienny i gipsowy). Nieocenionym atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowana działka, z garażem blaszanym, drzewkami owocowymi i ogrodową pompą, która może służyć za napełnienie basenu, podlania ogródka, drzewek lub krzewów...

Pierwotny opis oraz wizualizacja projektu HELIOS wariant D przed adaptacją architektoniczną znajduje się na stronie portalu Extradom.

To nie jest oferta w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, sprzedaję nieruchomość prywatnie,  proszę o uszanowanie wspólnego czasu, dlatego serdecznie zapraszam tylko i wyłącznie osoby, które są poważnie zainteresowane zakupem nieruchomości !!!

• ul. Gruszowa, Wrocław Jerzmanowo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 233 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1145 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd