Kraków Nowa Huta
os. Urocze
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Os. Urocze położone w centrum starej Nowej Huty, będącej obecnie zabytkiem okresu socrealizmu.
Świetna komunikacja miejska (tramwaj i autobus), a jednocześnie cisza i spokój wokół budynku. Dużo zieleni, na osiedlu 3 przedszkola i bardzo duży plac zabaw a na sąsiednich osiedlach szkoły podstawowe. Ośrodek zdrowia, sklepy, apteki, kościoły a nawet Teatr Ludowy w odległości do 5 minut spacerem. Blisko również do NCK (Nowohuckiego Centrum Kultury). Doskonałe połączenia autobusowe (spacerem 4 minuty do przystanku autobusowego a do tramwaju 6 minut spacerem). Młody człowiek dojdzie tam szybciej.

Budynek (wewnątrz osiedla) wybudowany w 1954 roku z cegły pełnej - bardzo solidna konstrukcja - to nie to co bloki z wielkiej płyty. Blok jest dodatkowo ocieplony, elewacja zrobiona kilka lat temu, jest podłączona ciepła woda z sieci miejskiej MPEC (zlikwidowane piecyki gazowe). Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, Obecny układ mieszkania:
- duży pokój (posiada ekspozycję południową),
- mały pokój (okno na stronę zachodnią),
- aneks kuchenny,
- łazienka z wanną,
- niewielki przedpokój.
Z okien widok na zieleń i na przedszkolny oraz ogólny plac zabaw.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 35,84m2 + wykupiony udział w gruncie na którym stoi nieruchomość+ piwnica co daje powierzchnię całkowitą 40m2.
Mieszkanie nie posiada balkonu.
Do mieszkania przynależy duża, sucha, wysoka piwnica w podziemiu budynku o powierzchni ok. 4m2.

W mieszkaniu:
- gaz jest tylko w kuchni (z elektrycznym piekarnikiem),
- ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC,
- grzejniki nowego typu z regulacją ciepła,
- nowe plastikowe okna z zamontowanymi nowymi roletami (jest możliwość usunięcia rolet),
- nowe drzwi z ościeżnicami zarówno wejściowe do mieszkania jak i wewnętrzne,
- wymieniona całość instalacji elektrycznej (kabel idzie w peszlu elektrycznym)
rury gazowe spawane,
- mieszkanie jest świeżo odmalowane,
- na podłodze panele z izolacją korkową i podkładu wyciszającego, w kuchni i łazience płytki,
- łazienka wyflizowana na podłodze i ścianach, z wanną, umywalką i wc,
- w przedpokoju nad drzwiami pawlacz.

Nie ma liczników na ogrzewanie - mieszkanie jest BARDZO ciepłe.
W mieszkaniu jest licznik prądu, gazu oraz zimnej wody a na klatce licznik ciepłej wody.
Woda zimna i ciepła płatna w czynszu zaliczkowo, rozliczana na podstawie zużycia wg liczników co 6 miesięcy. Energia elektryczna płatna wg umowy z dostawcą.
Wywóz śmieci 23 zł od osoby zamieszkującej.
Koszty zarządu, fundusz remontowy i centralne ogrzewanie 288 zł

Lokal posiada własną księgę wieczystą - nie ma żadnych obciążeń i ma jednego właściciela.
Jako właścicielka zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,04 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1954 roku
• Kraków, Nowa Huta, os. Urocze
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu