Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 600 zł na prowizji pośrednika!
24 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 819 000 zł
Sprzedam bezpośrednio urokliwe 2-pokojowe mieszkanie w pięknym patio przy ul. Sarmackiej w Miasteczku Wilanów.
Bezpośrednio sprzedam (od właściciela!) rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Sarmackiej w samym sercu Miasteczka Wilanów o powierzchni 55 m2. Mieszkanie idealnie nadaje się na cele inwestycyjne, na wynajem, dla rodzin z dziećmi lub dla seniorów. Jest w wysokim standardzie i nieużywane – nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych.
Mieszkanie wyróżnia się dużymi, panoramicznymi oknami oraz ładnym widokiem na ciche, zielone patio - mieszkanie położone jest w wyjątkowej inwestycji w skali całego osiedla: czterech budynkach mieszkalnych, które tworzą enklawę ogrodów i intensywnej zieleni z wewnętrznymi alejkami parkowymi, w ramach którego jest także zadbany plac zabaw dla dzieci.
Mieszkanie, choć położone w środku enklawy oraz w środku Miasteczka Wilanów jest niezwykle ciche ze względu na patio od strony południowo-zachodniej. Jest położone pomiędzy ul. Sarmacką a al. Rzeczypospolitej, stąd nie słychać hałasu komunikacji drogowej i miejskiej, choć do przystanków jest tylko 300m (w tym także do budowanej Szybkiej Linii Tramwajowej, którą do Dworca Centralnego dojedziemy w 25 min.!)
Mieszkanie jest przestrzenne. Salon ma powierzchnię aż 28 m2, a wraz z aneksem kuchennym i przedpokojem tworzy półotwartą przestrzeń o powierzchni blisko 40 m2. Sypialnia ma powierzchnie 10 m2. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie: jakość podłóg i ścian, posiada klimatyzację, elektryczne rolety zewnętrzne i wewnętrzne, markizę balkonową, dobrej jakości kuchnię oraz sprzęty.
Budynek ma bardzo wysoki standard - jedna z najlepszych inwestycji w Miasteczku Wilanów. Poza niewątpliwym atutem jakim są tereny zielone, posiada także ochronę, monitoring, wózkownię, miejsca na rowery w częściach wspólnych klatki schodowej, garaż podziemny z komórkami oraz publiczne miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych. Budynek jest w pełni dostosowany do osób z wszelkimi dysfunkcjami ruchowymi (osoby niepełnosprawne, seniorzy, matki z wózkami, wnoszenie ciężarów czy zakupów) - dostęp do mieszkania w każdym wariancie jest wygodny i odbywa się bez schodów i przeszkód przestrzennych. Przyjaźni i spokojni sąsiedzi. W budynku nie ma lokali usługowych, choć jest do nich łatwy i bezpośredni dostęp w każdym kierunku; jest cicho i nie ma żadnych hałasów lub zapachów związanych z dostawami czy obsługą klienta.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, który jest bardzo zadowolony z tego mieszkania.
Powierzchnia mieszkania: 54,91 m2
Piętro: 2 / 3
Stan lokalu: bardzo dobry
Czynsz administracyjny: 450 zł
Typ mieszkania: rozkładowe
Balkon: loggia
Piwnica: nie
Komórka: nie
Garaż: brak (w budynku jest garaż podziemny, gdzie dość łatwo można wynająć miejsce parkingowe lub dokupić – w tym samym budynku i/lub także sąsiednich w ramach kompleksu)
Winda: tak
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: wodociąg miejski
Gaz: nie
Rok budowy budynku: 2012
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55 m²
- 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
- Warszawa, Wilanów, ul. Sarmacka
- Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu