Warszawa Wilanów
ul. Oś Królewska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie w Miasteczku Wilanów przy ulicy Oś Królewska, Osiedle Królewskie. Łączna powierzchnia mieszkania to 74,12 m2.
Mieszkanie usytuowane jest na trzecim, szczytowym piętrze budynku, co gwarantuje brak potencjalnej uciążliwości „sąsiada z góry”. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione dzięki południowej ekspozycji części dziennej (salon + kuchnia).  Od strony północnej, a zarazem od strony patio, znajdują się dwie ciche sypialnie. Wysokie balkonowe okna w całym mieszkaniu zapewniają dużo światła w każdym pomieszczeniu.
Mieszkanie składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią o powierzchni 28,65 m2, w której pełne umeblowanie wykonane zostało przy współpracy z architektem,
- sypialnia dziecka 13,30 m2po remoncie w 2021 roku,
- sypialnia rodziców 13,73 m2zabudowana wysokiej jakości meblami na wymiar,
- łazienka z prysznicem 6,05 m2z zabudową mieszczącą pralkę i suszarkę,
- przestronny hol 9,01 m2z funkcjonalną i przemyślaną szafą oraz z przestrzenią na kurtki i buty wykonane na wymiar,
- duży balkon 14,59 m2bez zadaszenia , który w pełni pozwala korzystać ze słońca przez większą część dnia,
- do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska o powierzchni 3,39 m2, która znajduje się na korytarzu – drzwi w drzwi do wejścia do mieszkania, co jest nieocenionym rozwiązaniem.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe naziemne (nie platforma) tzw. rodzinne czyli zastawne. Miejsca parkingowe są przypisane do mieszkania, tzn. nie posiadają odrębnej księgi wieczystej, dlatego cena mieszkania uwzględnia już koszt miejsc parkingowych, których wartość rynkowa stanowi 70.000 zł.
Relatywnie niski jak na Miasteczko Wilanów czynsz został wyliczony na kwotę 966 zł. Wyliczenie z dnia 01.06.2023.
W bliskiej okolicy znajdują się sklepy Biedronka, Lidl, kawiarnie Starbucks, Green Cafe Nero oraz Szkoła Podstawowa nr. 400, do której dziecko już od pierwszej klasy może chodzić samodzielnie bez konieczności przechodzenia przez żadną ulicę.
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu pod numerem telefonu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,12 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Oś Królewska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela