Kraków Ruczaj
ul. Chmieleniec
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż kameralne mieszkanie na najwyższym 3p z dwoma niezależnymi pokojami na osiedlu Ruczaj w Krakowie, w skład którego wchodzą:
kuchnia 12m2
pokój dzienny 14m2
sypialnia 10m2
łazienka 4m2
korytarz 3m2
balkon 5m2
piwnica 3m2

Całkowita powierzchnia: 42,8m2

Lokalizacja: ul. Chmieleniec 23 (100m od ul. Bobrzyńskiego i przystanku Chmieleniec)
Blok ma 3 piętra bez windy.

Mieszkanie jest umeblowane w poniższym zakresie:

KUCHNIA
meble kuchenne w systemie Ikea
lodówka (wieloletnia ale w pełni sprawna)
piekarnik z funkcją mikrofalówki (nowy)
płyta indukcyjna (nowa)
zmywarka (nowa)

POKÓJ DZIENNY
kanapa w kształcie \"L\" z funkcją spania oraz 2 schowkami
szafa wnękowa z półkami, szufladami i drążkami na ubrania
telewizor 42\"

SYPIALNIA
łóżko 140x200 z materacem

ŁAZIENKA
pralka (wieloletnia ale w pełni sprawna)
szafki łazienkowe
umywalka
szklana kabina prysznicowa
ubikacja

KORYTARZ
szafa z półkami na buty i drążkami na ubrania

PIWNICA
regały na przedmioty

BALKON
drewniana zabudowa z donicą i roślinnością (pnącze)

ZAPLECZE SOCJALNE
-wiele sklepów (Lidl, Biedronka, Lewiatan, Pepco, Żabka, Kaufland, Market Point)
-centrum handlowe ATUT Ruczaj 2 przy ul. Bunscha
-kawiarnie, resaturacje, bary, foodtrack-i, kwiaciarnia, stomatolog i inne lokale użytkowe
-dwie siłownie przy ul. Zachodniej i Czerwone Maki
-krakowski park technologiczny oraz strefa SSE (około 10 biurowców z potencjalnymi miejscami pracy)
-kampus Uniwersytetu Jagielońskiego
-paczkomat, Allegro OneBOX w odległości 100 i 50m
-basen i inne obiekty sportowe przy ul. Szuwarowej

TERENY ZIELONE I INNE ATRAKCJE
-dla miłośników spacerów, biegania i aktywnego spędzania czasu bardzo duży obszar terenów zielonych z kameralnym lasem oraz kąpieliska
-górka Pychowicka oraz Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy
-park wodny Zakrzówek
-bulwary wiślane i trasa rowerowa do Tyńca
-przepiękny widok na Klasztor Kamedułów i lasek Wolski
-stadnina koni i park przy ul. Kobierzynśkiej
-staw przy ul. Szuwarowej
-kilka placów zabaw dla dzieci
-park Linearny przy ul. Bobrzyńskiego

KOMUNIKACJA
-bardzo dobra komunikacja miejska (wiele linii autobusowych oraz tramwajowych, węzeł P+R Czerwone Maki)
-bardzo dobry dojazd samochodem do centrum miasta (ok. 10km), jak i obwodnicy (2km) z wylotem w stronę Balic i Zakopianki (zjazd Oświęcim-Skawina)
-trasa rowerowa przy ul. Bobrzyńskiego

Budynek został wybudowany i oddany do użytku w 2002r. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2020r (m.in. zostały wymienione stalowe ościeżnice i drzwi wewnętrzne na drewniane). Wtedy został zakupiony sprzęt opisany jako nowy.

AKTUALNE OPŁATY:
administracja i eksploatacja: 136zł
woda, ogrzewanie, wywóz śmieci: 330zł (dla 3 osób)
fundusz remontowy: 107zł

PS. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Nie współpracuje z pośrednikami w sprzedaży nieruchomości ani innymi agencjami (proszę sie NIE kontaktować z propozycją współpracy).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2002 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. Chmieleniec
• Balkon, piwnica
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj