Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek 5/09/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

▪️ ul. Bruna 28 / Mokotów (blisko stacji metra Pole Mokotowskie)
▪️ 3 pokoje / 46,2 m2 powierzchni + piwnica
▪️ Bezpośrednie sąsiedztwo Pól Mokotowskich (widok na park i centrum miasta)
▪️ Budynek po ociepleniu, wymianie windy oraz odświeżeniu klatek schodowych
▪️ mieszkanie przeszło generalny remont w 2009 roku

SZCZEGÓŁY

Oto 3-pokojowe mieszkanie z osobną, widną kuchnią w budynku z 1979 roku.
Zlokalizowane na dziewiątym piętrze w budynku przy ul. Bruna 28.

Na nieruchomość składają się:

- salon
- oddzielna kuchnia
- sypialnia
- pokój do pracy zdalnej
- hol
- łazienka z wanną i wc

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m

KIERUNEK OKIEN: wschód (salon, sypialnia i kuchnia), północ (pokój do pracy zdalnej)

DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak SGH, WUM, UW).

BUDYNEK: Klatka schodowa odświeżona, winda po wymianie, budynek ocieplony. Piony wodno-kanalizacyjne i gazowe są wymienione.

CZYNSZ: 800 zł

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od al. Niepodległości, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego żadne większe hałasy. W pobliżu oprócz terenów zielonych Pól Mokotowskich oraz obiektów rekreacyjnych znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus).

ODLEGŁOŚCI:
Pole Mokotowskie - 40 m
Carrefour Express - 150 m
Szkoła podstawowa - 170 m
Przystanek autobusowy - 180 m
Restauracja - 260 m
Przystanek tramwajowy - 310 m
Stacja Metra Pole Mokotowskie - 550 m
Szkoła Główna Handlowa - 600 m
Szpital MSWiA - 1 km
Warszawski Uniwersytet Medyczny - 1 km
Pałac Kultury i Nauki - 2,4 km

Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram i Facebook)