MIESZKANIE

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,92 m2, położone na 1. piętrze. Na mieszkanie składają się:

-przedpokój (ok. 4,2 m2),

-pokój z aneksem kuchennym (ok.22,3 m2),

-sypialnia (ok.12,20 m2),

-łazienka z wc (ok. 4,2 m2)

-balkon (ok. 4,4 m2)


OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie jest w pełni wyposażone (zabudowy na wymiar, biblioteczka, AGD) i gotowe do wprowadzenia się. Charakteryzuje je prosty i ustawny rozkład, oraz stonowane wykończenie. Okna PCV (serwisowane w 2023 r.) z żaluzjami, drzwi wewnętrzne wysokiej klasy (fornirowane, bez progowe), podłogi winylowe o wysokiej klasie ścieralności. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, oraz prywatne miejsce w hali garażowej.



BUDYNEK

Lokal mieszkalny znajduje się w trzypiętrowym, jedno klatkowym budynku wielorodzinnym, oddanym do użytku w 2013 r. przez dewelopera MURAPOL, w ramach inwestycji „OSIEDLE VIVALDIEGO”. Budynek posiada windę, oraz podziemną halę garażową, która wraz z częściami wspólnymi budynku objęta jest monitoringiem wizyjnym. Kilka lat po oddaniu do użytku klatka schodowa jak i hala garażowa zostały odmalowane.

Wjazd na drogę wewnętrzną prowadzącą do nieruchomości ograniczony jest (z jednej strony) szlabanem; klatka schodowa wyposażona jest w domofon.


POŁOŻENIE

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, przy ul. Hokejowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, fryzjer, przedszkole, plac zabaw oraz przystanek autobusowy. W dalszej okolicy są szkoły, przedzszkola, żłobki, boiska sportowe, dyskonty, kościół, pętla tramwajowa Świetokrzyska, oraz szybki wyjazd na Obwodnicę oraz Obwodnicę Południową Gdańska. W przyszłości planowana jest budowa linii kolejowej PKM/SKM „POŁUDNIE” z przystankami umiejscowionymi w okolicach nieodległych ulic Srebrnej i Wielkopolskiej.


KOSZTY EKSPLOATACJI

Czerwiec 2023 – 459,98 zł (woda,ścieki, c.o., wywóz nieczystości, fundusz remontowy etc)


WYDANIE NIERUCHOMOŚCI

Do indywidualnego ustalenia.



DODATKOWO PŁATNE

- prywatne miejsce w podziemnej hali garażowej (25 000 zł)

- komórka lokatorska o powierzchni 2,52 m2 - (6 000 zł)

- opłata notarialna + podatek od czynności cywilno-prawnych („PCC”)


KONTAKT

Zapraszam do kontaktu telefonicznego [numer]. W razie braku odpowiedzi, proszę o wiadomość sms.


SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA