Kraków Żabiniec
ul. Żabiniec
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania 3 - pokojowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu Casa Feliz przy ulicy Żabiniec w Krakowie. Jest to świetna lokalizacja - zaledwie 3 przystanki od Dworca Głównego (tramwajem). Inne połączenia zapewnia przystanek autobusowy Imbramowska lub Szpital Narutowicza, więc można dotrzeć do większości miejsc w Krakowie bez przesiadek. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka(2), Kaufland, Żabka(2), Spar, Rossmann), apteki, poczta, przedszkola, żłobki, szpitale, paczkomaty, myjnie samochodowe, restauracje, kawiarnie, pralnia, fryzjer, placówki LUX MED oraz plac Imbramowski i inne punkty usługowe.

Jeśli chodzi o sam blok/mieszkanie jest umiejscowione od strony wewnętrznej Casa Feliz, więc jest zdecydowanie bardziej ciche niż mieszkania od placu zabaw, który ciągnie się wzdłuż całej ulicy Konecznego, jednak plusem jest to, ze od ulicy Konecznego również jest wejście (są tam miejsca parkingowe, które są częściej dostępne niż te na osiedlu). Wspólnota ma w planach założenie monitoringu.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 2. piętrze, składa się z: 2 sypialni, salonu, kuchni (którą można zupełnie oddzielić), garderoby (przerobiona z osobnego WC, wszystkie przyłącza dalej są), łazienki, korytarza oraz 2 balkonów o łącznej powierzchni 22 metrów kwadratowych (jedno wejście na balkon zostało zakryte płytą g-k). Układ umożliwia również stworzenie 3 niezależnych pokoi. Super ekspozycja - od wschodu do południa (jedynym ciemniejszym pomieszczeniem jest korytarz). Stan mieszkania jest bardzo dobry, wszystkie meble oraz sprzęty nie są zużyte, można wchodzić i mieszkać (można pokusić się o odświeżenie, jednak nie ma nic do zrobienia "na już"). W kwestii wyposażenia: wszystkie meble (kuchnia, łazienka, garderoba - robione na wymiar) oraz duże AGD są w cenie (w kuchni sprzęt Boscha, pralka oraz okap Amica). Obecny rozkład mebli jest dostosowany pod jedną osobę, więc można to zdecydowanie lepiej zorganizować. Plusem jest niski czynsz, który przy 2 osobach wynosi 467,56 zł (bez kosztów utrzymania miejsca w hali garażowej), dodatkowy płatny prąd. Dostępne jest również miejsce w hali garażowej w cenie 50 000 (wyodrębnione z księgi) oraz komórka lokatorska w cenie 10 000. Przy kupnie całości możliwość negocjacji ceny.

Mieszkanie może być dostępne maksymalnie po 2 miesiącach od podpisania umowy wstępnej (może być szybciej - kwestia znalezienia nowego lokum dla obecnego lokatora).

Pośrednikom na ten moment dziękuję!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Kraków, Żabiniec, ul. Żabiniec
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu