Wrocław Fabryczna
ul. Złotnicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam komfortowe, ustawne, w pełni wyposażone mieszkanie 2 - pokojowe z osobną kuchnią o powierzchni 49,36m2 (powierzchnia do wykorzystania po podłodze 57m2 - w pełni użytkowana) mieszkanie na ,,Złotym Osiedlu" w budynku z windą - Wrocław Złotniki, bez pośredników.
 
Mieszkanie zlokalizowane jest na IV piętrze budynku z windą, z 2003r. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska.

Mieszkanie składa się z:
salonu o pow. użytkowej 21m2,
sypialni o pow. użytkowej 9 m2,
łazienki o pow. 5,5 m2,
kuchni o pow. użytkowej 9 m2,
przedpokoju o pow. 5 m2.
 
Wnętrza mieszkania zostały nowocześnie urządzone, mieszkanie jest w pełni wyposażone, w tym również w klimatyzację oraz system alarmowy z systemem telewizji dozorowej z monitorowaniem zdalnym przez internet, telefon, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Mieszkanie nie wymaga remontu, jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Niektóre sprzęty AGD, tj. lodówka i zmywarka zostały niedawno zakupione.  Mieszkanie jest bardzo jasne, okna wychodzą na stronę wschodnią, na dziedziniec Osiedla, dzięki czemu nie dochodzą dźwięki z ulicy.
 
 
OPIS NIEUCHOMOŚCI - OSIEDLA:
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze 4 - piętrowego budynku, dostosowanego dla potrzeb osób niepełnosprawnych oraz rodzin z dziećmi (duża (2m x 1m), cichobieżna winda, podjazd dla wózków z bezpośrednim wjazdem do windy od strony dziedzińca). Na każdej kondygnacji tej klatki zlokalizowane są  4 mieszkania.
Wejście do klatki zapewnione jest zarówno od strony parkingu jak i od strony dziedzińca (placu zabaw).
Całe Osiedle składa się z 4 budynków, teren wokół nich został bogato zagospodarowany w zieleń oraz liczne ławki, zapewniając tym samym miejsce wytchnienia dla mieszkańców. Na terenie Osiedla zlokalizowane są 2 duże, bardzo dobrze wyposażone (zjeżdżalnie, piaskownice, huśtawki, bocianie gniazdo, ścianka wspinaczkowa, domki oraz bujaki dla najmłodszych itp.) place zabaw. Duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych oraz świetna lokalizacja, to niewątpliwa zaleta Osiedla. Na terenie Osiedla znajduje się apteka, gabinet stomatologiczny, pizzeria, gabinet kosmetyczny oraz fryzjer.
 
KOSZTY EKSPLOATACJI:
Bardzo niskie comiesięczne koszty w wysokości ok. 450zł które zawierają opłaty za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, utrzymanie zieleni i inne.
Mieszkanie wyposażone w licznik ciepła, dzięki czemu płaci się za rzeczywiste koszty ogrzewania (ok. 100zł /m-c,  zawarte w czynszu).
 
LOKALIZACJA / OTOCZENIE:
Spokojna, pełna zieleni okolica z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem świetnie połączona komunikacyjnie z centrum miasta - w odległości ok. 50 m od bloku zlokalizowany jest przystanek autobusowy (linie 102,148,253) oraz tramwajowy (linie 3,10,20).
Dobre połączenie z autostradową obwodnicą Wrocławia umożliwia szybki i łatwy wyjazd z miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wiele miejsc rekreacyjnych oraz ścieżek rowerowych (Park Złotnicki, Park Leśnicki, Las Stabłowicki itp.).
 Na Osiedlu Złotniki znajduje się niedawno wybudowany, cieszący się bardzo dobrą opinią wśród rodziców żłobek publiczny, przedszkole publiczne i kilka placówek niepublicznych, oraz wysoko pozycjonowana w rankingach szkół - Szkoła Podstawowa nr 24 przy ul. Częstochowskiej.
Mieszkańcy mają również łatwy dostęp do placówek medycznych: liczne przychodnie, w tym gabinety specjalistyczne, nowo wybudowany Szpital na Stabłowicach.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,36 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2003 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Złotnicka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu