Kraków Krowodrza
ul. Antoniego Augustynka-Wichury
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam

bezpośrednio 48-metrowe mieszkanie usytuowane na 3 piętrze (z 3.) w

budynku z 2001 roku zlokalizowanego przy ul. Augustynka – Wichury 4, w

dzielnicy Krowodrza (okolica Wrocławskiej, Łokietka, Friedleina) w

Krakowie.



Mieszkanie składa się z:

- dwóch ustawnych pokoi: ok. 16 i 13m2

- osobna kuchnia: ok. 9m2 (można przebić się do pokoju 13m2)

- łazienki: ok. 4,5m2

- przedpokoju: ok. 4m2

- balkonu: ok. 3m2 (balkon nie jest wliczony do powierzchni mieszkania)

- przynależna komórka lokatorska na parterze o pow. ok 3m2 (nie jest wliczona do powierzchni mieszkania)



Stan:

Mieszkanie jest odmalowane. W lutym

zostały zamontowane nowe okna plastikowe. W pokojach znajduje się

parkiet w dobrym stanie (widać tylko wytarcie, gdzie stała szafa), nie

trzeba cyklinować – wystarczy nowy lakier. Wystarczy odświeżenie żeby

się wprowadzać. Dla bardziej wymagających konieczna będzie wymiana drzwi

wewnętrznych (zewnętrzne są solidne, antywłamaniowe) i remont

przedpokoju i łazienki, bo na nich najbardziej widać znak czasu.



Budynek:

20-letni budynek 3-piętrowy. Właściwie utrzymany i administrowany.



Lokalizacja:

Chyba najmocniejszy aspekt tego

mieszkania. W pobliżu znajduje się oczywiście potrzebna na co dzień

infrastruktura handlowo-usługowa, ale w zasięgu spaceru mamy Nowy

Kleparz, Galerię Krakowską, Rynek Główny osiągniemy w 20minut, chyba, że

skorzystamy z komunikacji miejskiej, bo przystanki autobusowe i

tramwajowe znajdują się w rozsądnej odległości od mieszkania.



Eksploatacja:

- ogrzewanie miejskie (zaliczka w czynszu) - opomiarowane

- ciepła woda z piecyka gazowego

- licznika gazu, prądu, wody i ogrzewania na klatce schodowej

- czynsz administracyjny ok. 400zł

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku
• Kraków, Krowodrza, ul. Antoniego Augustynka-Wichury
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu