Wrocław Nowy Dwór
ul. Rogowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Nowym Dworze!

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie mieści się na ulicy Rogowskiej 6 na piątym piętrze z windą.
Liczne udogodnienia, jakie zapewnia lokalizacja sprawiają, że osiedle Nowy Dwór jest bardzo wygodnym miejscem do życia. Osiedle głównie zabudowane blokami z tzw. wielkiej płyty z pełną infrastrukturą, dzięki czemu wszystko, co potrzebne do życia znajdziemy na terenie osiedla. Zakupy można dokonać w licznych marketach: Lidl, Biedronka, Polo, a także Carrefour w pobliskim centrum handlowym Factoria. Na osiedlu znajdują się przychodnie, apteki oraz kościół. Bazę edukacyjną zapewnią: liceum, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki. W pobliżu liczne punkty gastronomiczne, jak restauracje, pizzerie, piekarnie. Fani aktywnego spędzania czasu docenią fakt, że na osiedlu znajduje się kilka klubów fitness, dwa baseny sportowe (w tym Redeco), liczne boiska, siłownie na świeżym powietrzu oraz place zabaw. W pobliżu znajduje się także Park Tysiąclecia oraz zielone wały nad Ślęzą.
Rozbudowana komunikacja autobusowa oraz powstająca nowa linia tramwajowa zapewnią bezproblemowe dotarcie do każdego miejsca we Wrocławiu. Blisko węzeł Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

UKŁAD MIESZKANIA:
- salon 17 m2
- pokój 1 12,6 m2
- pokój 2  10,5 m2
- przedpokój 8,5 m2
- łazienka 3 m2

- toaleta 1 m2
- balkon 4 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni prawie 3,85 m2.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- 5 piętro ( budynek 7-piętrowy)
- przestronne mieszkanie dwustronne
- do każdego pomieszczenia niezależne wejście z przedpokoju, mieszkanie w pełni rozkładowe
- okna w mieszkaniu - duże, plastikowe

- na piętrze znajduje się suszarnia

- na parterze znajduje się rowerownia

- ogrzewanie centralne i woda miejska.
- mieszkanie częściowo umeblowane.

CZYNSZ:
- czynsz wynosi ok. 780 zł (w tym m.in. ryczałt za gaz, ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy, wynajem korytarza, konserwacja windy)

BUDYNEK:
Nowa winda o dużej powierzchni. Budynek  ( lata 80-te) ma nową elewację: odmalowany, ocieplony.



Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie mieszkania. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,10 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Wrocław, Nowy Dwór, ul. Rogowska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą