Gdańsk Zaspa
ul. Janusza Meissnera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bez prowizji. Bezpośrednio od właściciela. Oferuję na sprzedaż mieszkanie znajdujące się w znakomitej lokalizacji – dzielnica Zaspa-Rozstaje w Gdańsku (ul. Meissnera 6). Zaspa jest uznawana za jedną z najlepszych dzielnic w mieście, oferującą bliskość parków, plaży, usług oraz  doskonałą komunikację z resztą Gdańska jak i również z  Sopotem oraz Gdynią.  Mieszkanie znajduje się minutę piechotą od Parku Jana Pawła II, 10 min od Parku Reagana i Parku Millenium i ok. 25 min pieszo od plaży i mola w Brzeźnie.

Odległości do innych miejsc:
Market Stokrotka, poczta, warzywniak, piekarnia, przedszkole, szkoła – 1 min. piechotą
Żabki, apteka , banki, restauracje, fryzjer, kosmetyczka – 3 min. piechotą
Biedronka, sklep mięsny – 6 min piechotą
Rossmann, Pepco i inne sklepy usługowe – 10 min piechotą (Park Handlowy Gdańsk Zaspa)
Przystanek autobusowy (158,127, 249) – 3 minuty piechotą oraz 199 – 8 minut piechotą
Przystanek tramwajowy – 10 min. piechotą

Dzielnica idealna dla aktywnych oraz rodzin z dziećmi: w okolicy ścieżki rowerowe, parki z miejscem do grillowania, place zabaw, boiska do piłki nożnej, szkółka piłkarska, miejski klub sportowy oraz centrum rekreacyjno-sportowe.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie ukończonym zaledwie rok temu. Zaprojektowane przez projektanta. Układ został zmieniony (za zgodą spółdzielni po zaakceptowaniu projektu) dzięki czemu powstał przestronny salon z aneksem kuchennym (25m2), dwa pokoje, łazienka oraz osobne WC.   Mieszkanie remontowane było na własny użytek stąd materiały użyte podczas remontu są bardzo wysokiej jakości.  

Remont mieszkania obejmował:
- wylewki samopoziomujące na całej powierzchni mieszkania, położono wysokiej jakości panele marki Quickstep – wodoodporne, wysoka klasa ścieralności, pod panelami podkład Multiprotec Acoustic marki Arbiton.  
- położono gładzie na ścianach i sufitach, wymieniono grzejniki oraz parapety (konglomerat)
- cała instalacja elektryczna nowa (dodano dużo gniazd elektrycznych)  w tym nowa rozdzielnica oraz wykonana wewnętrzna linia zasilająca WLZ dostosowana do trójfazowego zasilania mieszkania, co umożliwia podłączenie kuchenki indukcyjnej zgodnie z zaleceniami, brak gazu.
- nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
- wymieniona cała stolarka drzwiowa, w tym zamontowano antywłamaniowe drzwi wejściowe GERDA Premium, drzwi wewnętrzne DRE z dodatkowym  wypełnieniem płytą wiórową otworową (zapewniające m.in. lepsze wyciszenie pomieszczeń)
- nowa zabudowa kuchenna na zawiasach blum wyposażona w zabudowaną lodówkę (Whirpool) piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę (Elektrolux) oraz pojemną zabudowaną mikrofalę.
- w łazience i WC położono wielkoformatowe płytki marki Tubądzin, wykonano zabudowę na wymiar u stolarza (szafka stojąca na pralkę, szafka umywalkowa, szafka nad WC). Blat umywalkowy wykonany został z płyty HPL  ( całkowicie wodoodpornej i łatwo czyszczącej). Baterie marki  Omnires,  stelaż Grohe, parawan rozkładany Sanswiss Solino z powłoką Aquaperle. Uchwyty kuchenne (Opainteriors) , w szafach oraz lampy w salonie wykonane z prawdziwego mosiądzu.

Mieszkanie składa się z :
Salonu z aneksem kuchennym – 25,5m2 (ekspozycja południowo-wschodnia)
Pokoju nr 1 –  10 m2
Pokoju nr 2 – 8,2 m2
Łazienki – 7,5 m2
WC – 1,2 m2
Przedpokoju – 9,5 m2
Dużego balkonu/loggii z przepięknym widokiem na zieleń oraz  Park Jana Pawła II
Do mieszkania przynależy piwnica.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
Czynsz ok. 650zł .
Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem.

Mieszkanie częściowo umeblowane. W przedpokoju miejsce na dodatkową pojemną szafę z siedziskiem i konsolę/szafkę na buty. Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty mieszkania natomiast ostatnie 3 zdjęcia to wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację ściany TV, przedpokoju  oraz jednego z pokoi (który jest nieumeblowany).
 Wyposażenie mieszkania płatne dodatkowo 20 900 zł.  (m.in. pralka, lodówka, mikrofala, zmywarka, płyta indukcyjna, szafy, narożnik, stół, krzesła, lampy, łóżko, materac, lustro - sprzęty zakupione niedawno, na gwarancji, zniżka 30-45% od ceny wyjściowej). Więcej informacji na temat mieszkania i wyposażenia udzielę telefonicznie lub podczas prezentacji.   
Zakup wyposażenia obligatoryjny. Cena za całość : 915 900
Nie jestem zainteresowana współpracą z  biurami nieruchomości tj. podpisaniem umowy pośrednictwa. Proszę nie dzwonić i  uszanować czas swój i mój. Możliwe jedynie oferowanie nieruchomości klientowi oraz pokrycie prowizji biura przez klienta kupującego.

Kontakt: Paulina . Zapraszam na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Gdańsk, Zaspa, ul. Janusza Meissnera
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka