Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie w centrum Miasteczka Wilanów, przy Al. Rzeczypospolitej 27A.

Blok znajduje się w Inwestycji Osiedle Królewskie. Wszystkie budynki mieszkalne w inwestycji znajdują się na zamkniętym terenie z całodobową ochroną na każdym z etapów. Mieszkanie znajduje się w drugim bloku od głównej ulicy, dzięki czemu jest bardzo ciche, a zarazem w bliskiej odległości od lokali usługowych czy komunikacji miejskiej. 

Lokal znajduje się w najlepszej części Miasteczka Wilanów - szybki wyjazd z Miasteczka autem czy komunikacją (przystanki tuż obok bloku). Lokale użytkowe: Biedronka, Lidl, Żabka, Royal Wilanów, Pepco, Hebe, Rossman, apteki, piekarnie, restauracje, banki, siłownie. Dodatkowo Szkoła Podstawowa nr 400, przedszkola i żłobki. Wszystkie wyżej wymienione miejsca w zasięgu 100 - 300 m. 

Mieszkanie o wschodniej ekspozycji okien. Widok na 35-metrowy ogródek, a zaraz za nim piękne, zielone i zadbane patio. Położenie zapewnia dużą prywatność - mieszkanie w ostatniej klatce w bloku. Blok na przeciwko jest położony w dużej odległości. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne. 

Mieszkanie o powierzchni 41,48 m2, usytuowane na parterze, składa się z salonu wraz z aneksem kuchennym, łazienki, sypialni, przedpokoju. Ogródek przynależący do mieszkania ma powierzchnię 34,18 m2. 

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,95 m2, jak również miejsce postojowe przy samej klatce w garażu podziemnym.

Całość dodatkowo płatna 50 000 zł.

Mieszkanie wykończone i wyposażone w bardzo wysokim standardzie. Wszystkie znajdujące się w nim meble są wykonane pod zamówienie przez firmę stolarską.

W sypialni jest 3,8 mb szaf w zabudowie, które tworzą większą przestrzeń do przechowywania niż nie jedna garderoba.

W łazience mieści się duża szafa w zabudowie z częścią gospodarczą.

W przedpokoju znajduje się bardzo pojemna szafa z luster na okrycia wierzchnie i obuwie.

Wszystkie szafy są wysokie do sufitu (płyta meblowa lakierowana na wysoki połysk). Ilość powierzchni do przechowywania jak na taki metraż mieszkania, powoduje, że wszystkie rzeczy mają swoje miejsce, a przestrzeń jest zawsze uporządkowana.

Strefowe oświetlenie znajduję się w każdym z pomieszczeń. Mieszkanie jest bardzo jasne, ale oprócz tego jest dodatkowo doświetlone. Łącznie w mieszkaniu znajduje się 60 punktów LED, plus oświetlenia boczne (również LED).

W kuchni i łazience jest dodatkowa wentylacja. 

RTV AGD w kuchni - zabudowana mikrofala, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap. W łazience zabudowana pralka.

Oprócz mebli w zabudowie w mieszkaniu, znajdują się dwie kanapy (również wykonane pod zamówienie), stół i cztery krzesła. Komody w sypialni i salonie są zabudowane i tworzą spójną całość wraz z szafami czy meblami kuchennymi. 

Dużym atutem lokalu jest taras wraz z ogródkiem o łącznej powierzchni 34,18 m2. Taras wyłożony jest deską tarasową z kompozytu w kolorze grafitowym. Ogródek jest otoczony drewnianym ogrodzeniem również w kolorze grafitu. W rogu tarasu znajduje się biały namiot ogrodowy 3 x 3 m.  Meble ogrodowe wraz z białymi poduchami są świetnym miejscem do zjedzenia posiłku lub pracy. Dodatkowym miejscem wypoczynku są leżaki. Klimat ogrodu tworzą również zasadzone cisy oraz piękny bluszcz, dzięki któremu nawet w zimę ogród jest zielony. W część ogródka jest nasadzona trawa z rolki (kosiarka na stanie wyposażenia). W koło posadzone rośliny są otoczone kamieniami (białe greckie otoczaki + grafitowy drobny kamień). Całość aranżacji tworzy neutralny, przyjemny i relaksujący dla oczu obraz. 

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,95 m2 w wydzielonej części garażu. W komórce znajdują się dwa regały magazynowe + dwudrzwiowa szafa.

Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym na górnej platformie. 

Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Zapraszam do oglądania na żywo!

SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA.