Poznań Grunwald
ul. Bułgarska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

WYKOŃCZONE 3 POKOJOWE MIESZKANIE W NOWEJ INWESTYCJI, 64,5M2: JASNY SALON Z WYPOSAŻONĄ KUCHNIĄ I WYJŚCIEM NA DUŻY OGRÓDEK, 2 SYPIALNIE, 2 MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ, UL. BUŁGARSKA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego funkcjonalnego mieszkania na ul. Bułgarskiej, Grunwald – tuż przy przystanku autobusowym.

MIESZKANIE
Nieruchomość znajduje się na parterze 3 piętrowego, kameralnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2021r.

Ekspozycja okien:
salon- południe
sypialnie- północ

W salonie znajduje wyjście na trawiasty taras o powierzchni ok. 30m2 z systemem nawadniania. We wszystkich oknach znajduje się przygotowanie do zamontowania rolet zewnętrznych.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w hali garażowej oraz jedno naziemne (dla osoby niepełnosprawnej).

W skład 64,5 m2 wchodzą:
- salon z kuchnią – 32,35 m2,
- sypialnia nr 1 – 10,3 m2,
- sypialnia nr 2 – 9,7 m2,
- łazienka – 4,4 m2,
- korytarz – 3,4m2,
- przedpokój z miejscem na dużą, zabudowaną szafę – 4,6m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Meble kuchenne wykonane przez stolarza, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, duża lodówka (wizualizacja przedstawiona na zdjęciach)
- przedpokój- gres szary
- pokoje- panele podłogowe AC5 (kolor dębowy)
- łazienka: ściany białe (płytki ratyfikowane) z ozdobną listwą chromowaną, podłoga gres drewnopodobny, WC podtynkowy Grohe, wanna w zabudowie

ATUTY MIESZKANIA:
- szybka dostępność,
- kameralny, niski budynek, z niewielką ilością sąsiadów;
- inwestycja zamknięta;
- cisza (mieszkanie z dala od ruchliwej ulicy);
- 2 miejsca postojowe w hali garażowej, gdzie bez problemu jedno z miejsc można zaadoptować na cele komórki lokatorskiej);
- taras z trawą (z systemem nawadniania i koszeniem w cenie czynszu)
- duży salon,
- przystanek autobusowy tuż za bramą osiedla, przystanek tramwajowy 7minut pieszo,
- okolica terenów rekreacyjnych (lasek Marceliński)
- bliskość CH King Cros, Centrum Business Garden.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bułgarskiej 57 na poznańskim Grunwaldzie. W okolicy znajduje się wiele inwestycji, lecz żadna nie zapewnia tak kameralnych warunków do zamieszkania.

OPŁATY
Czynsz ok. 500zł, w którego skład wchodzą opłaty administracyjne, utrzymanie części wspólnych, koszenie ogródka, wywóz śmieci, media (ogrzewanie, woda, kanalizacja).

Cena
Sprzedaż bez pośredników, bezpośrednio od właściciela.
Cena 654 900zł + 2 miejsca postojowe w hali garażowej w cenie 50 000zł.
Mieszkanie w trakcie remontu, planowany koniec prac maj 2022.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,50 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Bułgarska
• Taras, piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu