Wrocław Muchobór Mały
ul. Klecińska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny budynek jednorodzinny - (bliźniak – podział pionowy) w stanie deweloperskim podwyższonym o powierzchni 90mkw (dwie pełne kondygnacje – płaski dach), położony w drugiej linii zabudowy w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia (Muchobór Mały / Nowy Dwór).

Nowoczesna architektura, budynek wybudowany na podstawie indywidualnego projektu – jest to bliźniak, przy czym obie części są zupełnie różne co nadaje mu zupełnie indywidualnego charakteru.

Rozkład łączna powierzchnia to ok 90mkw:
·         Parter (ok 45mkw)– otwarta przestrzeń/salon z aneksem kuchennym (istnieje możliwość wydzielania dodatkowego pokoju), toaleta, pomieszczenie techniczne
·         Piętro (ok 45mkw) – 3 sypialnie, łazienka, przedpokój ze schodami 

Media:
·         ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic seria K – idealnie dopasowana do zapotrzebowania energetycznego budynku – bardzo ekonomiczne rozwiązanie
·         kanalizacja miejska
·         istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu (przygotowana jest kompletna instalacja „do wpięcia”)
·         wewnątrz „rozprowadzona jest instalacja elektryczna, internetowa (możliwość „wpięcia światłowodu” – jest przy działce (przygotowane jest przyłącze oraz instalacja telewizyjna

Wszystkie szczegóły dotyczące budowy jestem wstanie przekazać osobiście i potwierdzić dokumentacja fotograficzną.

Lokalizacja/komunikacja – bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia :
·         Muchobór / okolice ul. Klecińskiej – osiedle domów jednorodzinnych – w otoczeniu wyłącznie zabudowa niska / jednorodzinna.
·         W pobliżu: przystanki autobusowe ora tramwajowe – w odległości około 150m, szkoły / przedszkole, Wrocławski Park Technologiczny, obwodnica śródmiejska (bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz z AOW/lotniskiem).
 

Oferta dotyczy połowy domu - bezpośrednio od właściciela (nie jestem pośrednikiem) – buduję indywidualnie.

Nie jestem również zainteresowany zamieszczaniem tej oferty przez biura nieruchomości / pośredników proszę o kontakt wyłącznie gdy będzie to „realny” klient.
Kopiowanie oferty, opisu, zdjęć dozwolone jest wyłącznie po uzyskaniu mojej pisemnej zgody. Preferuję kontakt telefoniczny – jeśli nie odbieram to oddzwonię.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 90 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2024 roku
• Wrocław, Muchobór Mały, ul. Klecińska
• Garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą