Unikalny Apartament 129 m2 z Ogródkiem, Tarasem na Dachu, w Kameralnej Nieruchomości - Blisko Metro i Park!

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy apartament o powierzchni 129 m2, do własnej aranżacji, który znajduje się w kameralnej nieruchomości składająca się z zaledwie 8 lokali mieszkalnych, zlokalizowanej przy ul. Kolektorskiej 17, w prestiżowej części Bielan.

Położenie w bliskim sąsiedztwie dwóch stacji metra, Słodowiec i Marymont, oraz otoczenie malowniczego Parku Stawy Kellera nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. Co więcej, to nie tylko zwykła przestrzeń – tu kryje się fascynująca historia. W XVII wieku obszar ten stanowił część parku pałacowego Marysieńki Sobieskiej na Marymoncie, a korzenie założenia Parku Stawy Kellera sięgają tamtych czasów.

Apartament mieści się na parterze dwupiętrowej nowopowstałej inwestycji o nowoczesnej bryle. Posiada 23 m2 taras i 79 m2 ogródek, które pozwalają na pełne korzystanie z przestrzeni i bliskość natury.

Taras widokowy na dachu inwestycji do wspólnego korzystania przez mieszkańców, stanowi dodatkowa strefę relaksu i wyciszenia, oferuje niepowtarzalne chwile w otoczeniu panoramy miasta np. podczas porannej jogi.

Ze względu na dogodną komunikacyjnie lokalizację, położenie na parterze, duże możliwości aranżacyjne oraz bezproblemową dostępność miejsc parkingowych w bliskim otoczeniu nieruchomości, apartament doskonale sprawdzi się również, jako kancelaria, biuro lub poradnia np. logopedyczna. Jasne i przestronne pomieszczenia tworzą idealne warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności biznesowej.

To miejsce, gdzie luksus i wygoda łączą się z bliskością natury oraz świetną infrastrukturą miejską.

Oferta, skierowana jest do osób, które oczekują wyjątkowej jakości życia:

•\tDla tych, którzy cenią sobie komfort wielkomiejskiego życia, lecz nie akceptują standardów blokowiska,
•\tDla miłośników przestrzeni i przyrody, którzy jednocześnie potrzebują bliskości centrum miasta,
•\tDla tych, którzy dbają o swoją wygodę i dobrostan, co gwarantuje kompleksowość nieruchomości: przestronny apartament z wysokimi sufitami, z tarasem i ogródkiem, dwa wygodne, pełnowymiarowe miejsca parkingowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska m.in. na sprzęt sportowy i podróżny, taras na dachu do relaksu i wyciszenia,
•\tDla osób, które oczekują więcej niż standard, chcą stworzyć własną oazę spokoju i elegancji.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TEN APARTAMENT?

DUŻY POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:

•\tPowierzchnia: 129 m2 apartament na parterze 3-kondygnacyjnego budynku oferuje nie tylko przestronne wnętrza, ale także prywatny taras o powierzchni 23 m2 i urokliwy ogródek o imponujących 79 m2 do dowolnej aranżacji.
•\t5 Przestronnych Pokoi do Dostosowania: Salon (34,6 m2), Sypialnia nr 1 (20,8 m2), Sypialnia nr 2 z łazienką (14,8 m2 + 5,9 m2), Sypialnia nr 3 (16,5 m2), Sypialnia nr 4 (14m2).
•\tDodatkowe Pomieszczenia: Łazienka (6,4 m2), Pomieszczenie na pralnię, garderobę lub toaletę (2,5 m2), Hol (13,4 m2).
•\tDodatkowe Udogodnienia: Komórka lokatorska (2,5m2) zapewniająca bezproblemowe przechowywanie sprzętu sportowego czy walizek.
•\tMiejsca Postojowe: Dwa miejsca postojowe dostępne za dodatkową opłatą 50 000 każde.
•\tTermin Oddania: Apartamentowiec zostanie oddany do 31.01.2024.

WYSOKI STANDARD:

•\tKameralny Apartamentowiec z 3 Kondygnacjami: Oferuje niespotykane wrażenia mieszkalne i znajduje się w nim zaledwie 8 lokalach mieszkalnych.
•\tWysokie Wnętrza: Sufit sięgający 300 cm sprawia, że przestrzeń oddycha, a naturalne światło wypełnia pomieszczenia.
•\tOkna Drewniane z Nakładką Aluminiową: Połączenie naturalnego piękna z trwałością.
•\tPotencjał do Aranżacji: Apartament daje wiele możliwości pięknej i funkcjonalnej aranżacji według własnych potrzeb.
•\tTaras Dachowy: Taras do wspólnego użytku z widokiem na Park Stawy Kellera, idealny do spotkań towarzyskich, relaksu czy porannej gimnastyki.
•\tNowoczesny i Elegancki Design: Materiały wysokiej jakości zapewniające trwałość i estetykę.

KOMFORTOWA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

•\tBliskość Stacji Metra i Infrastruktury Miejskiej: Doskonałe połączenie komunikacyjne z miastem poprzez stacje metra Stokłosy i Marymont, przystanki tramwajowe i autobusowe.
•\tPełna Infrastruktura Wielkomiejska: Sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, placówki medyczne na wyciągnięcie ręki.
•\tNiska Zabudowa i Tereny Zielone: Rzadko spotykane w Warszawie, sąsiedztwo niskiej zabudowy i mnóstwo terenów zielonych. Park Stawy Kellera i kompleksy rekreacyjne takie jak Kępa Potocka, czy Las Bielański znajdujące się w odległości ok. 2km zapewniające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

ZAINWESTUJ W KOMPLEKSOWY PAKIET KOMFORTU:

•\tElegancka Kameralność - ograniczona ilość mieszkańców, intymność i spokój, których poszukujesz
•\tLuksusowy Komfort Przestrzeni
•\tOaza Zewnętrznych Uroków
•\tBliskość Przyrody i Centrum - połączenie natury z wygodą życia miejskiego.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Sprzedaż bezpośrednia.