Na sprzedaż nieruchomość położona w Łodzi (Górna), przy ul. Rudzkiej 65 - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Stawów Stefańskiego.

To propozycja dostępna od zaraz na wyłączność dla inwestora, który szuka nie tylko działki, ale gotowego kierunku rozwoju.

Przedmiotem sprzedaży jest:
- funkcjonujący hotel o powierzchni 351 m²
- działka o powierzchni 3 760 m²
- dwa gotowe projekty budynków po 600 m² (łącznie 1200 m²) z pozwoleniem na budowę.

Funkcjonujący Hotel:
- Pokoje: 7 pokoi z łazienkami, wyposażone w meble i sprzęt
- Eventy: 2 sale konferencyjne (szkolenia, spotkania biznesowe, kameralne imprezy)
- Wypoczynek: duży taras
- Gastronomia: Kuchnia, ciąg sanitarny z zapleczem i pomieszczenia magazynowe
- Bezpieczeństwo: Pełny monitoring obiektu 24/7

Media i Konstrukcja:
- Konstrukcja: Solidny budynek z cegły, ocieplony
- OZE: Instalacja fotowoltaiczna 9,6 kW
- Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe
- Media: Woda miejska oraz kanalizacja
- Stan prawny: Pełna własność prywatna, brak obciążeń

Możliwości Inwestycyjne:
- obiekt hotelowy / najem krótkoterminowy
- noclegi pracownicze
- dom opieki / senior living
- obiekt eventowy
- inwestycja deweloperska w oparciu o gotowe pozwolenia

Lokalizacja:
Obiekt usytuowany jest w wyjątkowej lokalizacji. Bezpośrednie sąsiedztwo Stawów Stefańskiego gwarantuje dostęp do plaży, wyciągu wakeboardowego i zielonych terenów rekreacyjnych, a zarazem oferuje błyskawiczny wyjazd na główne trasy Łódź - Wrocław, Łódź - Warszawa i Gdańsk - Katowice - Cieszyn.