Sprzedam lub wynajmę przestronny lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni 1000 m².

Oferuję na sprzedaż lub wynajem wyjątkowy lokal o powierzchni 1000 m², który może pełnić zarówno funkcję mieszkalną, jak i usługową - w zależności od potrzeb. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej posesji, zamykanej na noc, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- Parter: wejście z miejscem na obuwie i odzież wierzchnią oraz schody prowadzące do głównej części lokalu.
- Pierwsze piętro: pięć pokoi, w tym sypialnia z prywatną łazienką, osobna łazienka, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, duży pokój z antresolą, na której znajduje się garderoba oraz przejście do biblioteczki, do której prowadzą również okrągłe schody z salonu. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się taras o powierzchni 100 m² otaczający budynek.
- Drugie piętro: biblioteczka.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

- Lokal jest częściowo umeblowany i niedawno wyremontowany.
- Dostępne miejsca parkingowe pod budynkiem.
- W okolicy 30 m znajduje się piekarnia.
- Świetna lokalizacja - szybki dojazd do miasta oraz autostrady.

NIERUCHOMOŚĆ I MOŻLIWOŚCI WSPÓŁPRACY

Budynek znajduje się na działce o powierzchni około 1000 m², obejmującej:
- 300 m² powierzchni magazynowej w piwnicy,
- 500 m² przestrzeni użytkowej na działalność,
- 200 m² powierzchni usługowo-biurowo-mieszkalnej.

Na terenie znajduje się mini siłownia o powierzchni 60 m² oraz sauna. Dostępne pomieszczenia socjalne, w tym pralnia, suszarnia oraz pomieszczenie kuchenne. Na posesji działa firma usługowa, która nie koliduje z lokalem.

Dodatkowym atutem jest stróżówka o powierzchni 15 m² znajdująca się na terenie posesji.

Lokal można wynająć w całości lub częściowo. Istnieje także możliwość nawiązania współpracy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny.