Wrocław Gądów Mały
ul. Balonowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję komfortowe, bardzo zadbane, eleganckie, dwupokojowe mieszkanie położone na siódmym piętrze w siedmiopiętrowym budynku z cichobieżną windą, w bardzo zadbanym bloku. Klatka schodowa była niedawno remontowana, więc jest bardzo ładna i schludna. Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 57 m2, posiada dwa duże pokoje, kuchnię, przedpokój z szafą w zabudowie, łazienkę oraz duży balkon o powierzchni 5,4 m2 na którym spokojnie zmieszczą się meble wypoczynkowe lub kosz bujany. Na balkon chodzimy dużymi drzwiami tarasowymi z salonu. Mieszkanie znajduje się na Gądowie Małym, przy ul. Balonowej 39. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i przytulne. Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem. 

Mieszkanie jest idealne dla rodziny, osób ceniących sobie komfort i wygodę.
  W pobliżu mieszkania znajduje się park Gądowski oraz Park Zachodni. Okolica mieszkania jest zagospodarowana zielenią oraz pełna infrastruktura.

Przed budynkiem znajdują się liczne bezpłatne miejsca parkingowe.

Nieruchomość idealnie nadaję się dla młodej rodziny na tzw. start lub jako inwestycja kapitału np. na wynajem ( zysk  ok. 2800 pln + opłaty )

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

·       Salon          20,0 m2

·       Pokój          17,5 m2

·       Kuchnia      10,0 m2

·       Łazienka-     4,0 m2

·       Przedpokój   5,5 m2

·       Balkon         5,4 m2


 Dużym atutem tego mieszkania jest niski czynsz tylko 450 zł.

 Blokiem zarządza sprawdzona wspólnota mieszkaniowa Lokator.

Ogrzewanie w bloku jest miejskie.

Zdecydowanymi atutami mieszkania są:

·       przestronne, rozkładowe i bardzo zadbane

·       duży jasny salon z wyjściem na balkon dużymi drzwiami tarasowymi

·       kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD tj. piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka (zostaje w  mieszkaniu),  
·       bardzo jasne mieszkanie

·       duży balkon

·       cicha i zielona okolica,

·       zadbana, nowoczesna klatka

·       blisko komunikacji miejskiej, przystanek autobusowy 50m od bloku

·       W pobliżu Lidl ( po drugiej stronie ulicy)

·       w pobliżu  dwa parki

·       do centrum handlowego Magnolia w odległości 3 km

·       centrum Astra 1,5 km

·       do rynku  tylko 6,9 km

·       basen kryty i siłownia w odległości 1,5 km

·       stacja PKP Nowy Dwór w odległości 1,5 km

·       bogata infrastruktura

 
LOKALIZACJA:
Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z centrum miasta oraz bliskość wszystkich udogodnień śródmiejskiego życia. Okolica urzeka swoją malowniczością i spokojem oraz przyjaznym sąsiedztwem zabudowy. W pobliżu znajdują się placówki oświatowe (żłobek, przedszkole, szkoła), hala targowa, obiekty gastronomiczne, sklepy,

 Centrum Handlowe Astra, Centrum Handlowe Magnolia, Aldi, Netto, Lidl, Żabka, Biedronka, hala Orbita, Hala Tęcza, przychodnie zdrowia, w pobliżu komunikacja miejska, 

KOMUNIKACJA:

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, dosłownie przy bloku. Szybki dojazd do AOW  i autostrady A4.  W pobliży stacja kolejowa Nowy Dwór. Dobry dojazd do lotniska.


Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej!

Paweł Kurek

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57 m²
• 7 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2004 roku
• Wrocław, Gądów Mały, ul. Balonowa
• Balkon, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka