Poznań Stare Miasto
os. Wichrowe Wzgórze
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuje na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone w Poznaniu na osiedlu Wichrowe Wzgórze.

Mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, czy też pod inwestycję.
Jest wiele możliwości aranżacji jego wnętrza.
Cztery przestronne pokoje, w tym jeden z balkonem, a do tego osobna kuchnia, WC oraz łazienka.

Mieszkanie zlokalizowane jest w niskim bloku na czwartym piętrze.
Stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.


Dotychczas mieszkanie było mieszkaniem inwestycyjnym podzielonym na 4 urządzone pokoje- każdy z nich wynajęty.

Właściciel mieszkania ma podpisane umowy na wynajem do końca września 2024 na 3 z 4 pokoi.
Trzeci pokój jest już wolny i do momentu sprzedaży nie zostanie wynajęty.
Lokatorzy są poinformowani o chęci sprzedaży mieszkania.
Nowy właściciel może pozostawić obecny układ mieszkania i cieszyć się najmem generującym zysk ok. 40 000zł rocznie, bądź zmodyfikować układ tworząc 5 pokoi, z możliwością zakwaterowania 7 osób, co może tylko pomnożyć zyski. (w tej opcji zysk ok.60 000zł rocznie).

Istnieje możliwosc zakupu mieszkania w obecnym stanie, jak również z usługą wykończenia pod klucz według preferencji klienta.




Zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania oraz przykładowe opcje wykończenia, również tą z możliwością stworzenia pięciu pokoi.
Dla rodzin oraz osób ceniących sobie strefy wypoczynku- wygodne 3 sypialnie oraz salon z jadalnią.


Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z każdą częścią Poznania, co stanowi atut na dojazdy do pracy, szkoły czy na uczelnie.
Okolica jest bardzo zielona, sprzyjająca aktywności i wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a zarazem posiadającą najpotrzebniejszą infrastrukturę (lekarz, apteka, szkoła, sklepy spożywcze, piekarnie) tuż pod blokiem.

Mieszkanie znajduje się w dobrej lokalizacji:
- nieopodal Ronda Solidarności,
- tramwaj linii: 10,
- autobusy: 169, 171, 182,
- szybka trasa na Naramowice,
- w okolicy również pasaż- piekarnia, fryzjer, bazarek (ze świeżymi owocami i warzywami itp.), wiele sklepów spożywczych oraz marketów nieco dalej położonych (tj. Lidl, Biedronka, Stokrotka).

Milie widziany klienci gotówkowi oraz kredytowi. REZERWACJE MOZNA SKŁADAĆ JUŻ DZISIAJ.


Zapraszam do kontaktu, chętnie udziele więcej informacji oraz zaprezentuje mieszkanie.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 64,90 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku
• Poznań, Stare Miasto, os. Wichrowe Wzgórze
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu