Sprzedam nowoczesny dom o powierzchni 147,79 m2 znajdujący się na osiedlu Estetycznym w Garbach. Dom stanowi połówkę bliźniaka i został wybudowany oraz wykończony w 2020 roku przy użyciu najwyższej jakości materiałów.

Projekt budynku został utrzymany w minimalistycznym stylu i wykończony we współpracy z architektem. Do wykończenia wykorzystane zostały płytki od renomowanych producentów (Marazzi, Casalgrande Padana oraz Porcelanosa), deska podłogowa olejowana oraz wysokiej klasy ceramika sanitarna (Catalano, SanSwiss,  Kaldewei, Huppe oraz Hansgrohe). Budynek ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym (Beretta). Na całym parterze oraz w łazience na piętrze zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Pozostałe pokoje na piętrze ogrzewane przy pomocy tradycyjnych grzejników, które zostały wymienione na grzejniki z gładką płytą (brak „drabinki”). Wszystkie okna zostały uzbrojone w rolety sterowane elektrycznie. Taras oraz podjazdy wykonane z kostki brukowej. Ogród został w większości zagospodarowany, łącznie z rozprowadzeniem podlewania automatycznego w oparciu o system Hunter (zraszacze na trawniku oraz podlewanie kropelkowe w pozostałej części). Posesja w pełni ogrodzona – wjazd przez automatycznie sterowaną bramą dwuskrzydłową działającą na automatyce NICE. Dom został również wyposażony w wentylację mechaniczną firmy Zhender, do której dodatkowo został dokupiony filtr Spiroflex Protect Box, pozwalający na zamontowanie filtrów powietrza najwyższej klasy F9.

Układ pomieszczeń:

PARTER
- Wiatrołap 3,91 m2 
- Łazienka 3,03 m2 
- Kotłownia/pralnia 4,42 m2
- Kuchnia 9,52 m2
- Schody  4,39 m2 
- Salon 40,68 m2 
- Garaż 19,38 m2
 
PIĘTRO
- Pokój 1 11,72 m2 
- Pokój 2 12,78 m2
- Sypialnia 21,43 m2 
- Schowek 1,51 m2 
- Korytarz 8,88 m2
- Łazienka 5,84 m2 

Okolica
Dom znajduje się w bezpośredniej bliskości lasu i terenów zielonych. Poczucie bliskości z naturą zapewniają dodatkowo liczne przeszklenia. Dzięki przeszkleniom wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem. Dom ponadto znajduje tylko 1 km od granicy z Poznaniem.

Oferta skierowana do najbardziej wymagającego klienta, ceniącego sobie wygodę oraz przestrzeń. Kupując tą nieruchomość decydujesz się na spokój, ciszę, bliskość przyrody oraz na luksusowe, nowoczesne wnętrze stworzone w myśl wygody codziennego użytkowania.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego