Wrocław Stare Miasto
ul. Podwale
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam niezależny lokal biurowy o powierzchni 70 m2. Jest to po części dobudówka do kamienicy na Podwalu z wejściem od podwórza od ulicy Zelwerowicza (na wysokości kładki Św. Antoniego). Kilkaset metrów od Rynku. Lokal składa się z czterech pokoi oraz łazienki z wc. Posiada również strych o pow. 40 m2
Budynek jest ocieplony oraz otynkowany. Lokal jest bardzo ładny i zadbany. Nadaje się na biura lub działalność, która nie wymaga ruchu pieszych gdyż lokal nie jest położony przy ciągu pieszym.


Sprzedawany lokal jest świeżo po remoncie. Wszystkie media miejskie.
Budynek jest wyposażony w kraty antywłamaniowe w oknach, drzwi antywłamaniowe, żaluzje i monitoring, który można uruchomić w razie potrzeby.

Lokal idealny na działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny, lekarski) ale też działalność projektową, księgową, biurową, notarialną, IT etc. Może tez służyć jako magazyn. Miejsce kameralne, ciche i spokojne, jednocześnie w doskonałej lokalizacji. Okolica dobrze skomunikowana.

Lokal jest podzielony na 4 pomieszczenia plus korytarz i łazienka. Możliwość bezpłatnego parkowania na podwórzu przy wejściu.

W razie potrzeby lokal może być z powodzeniem zaadoptowany na mieszkanie.

Cena:
360 000 zł
Do ceny lokalu należy doliczyć 23% podatek VAT.

Koszty utrzymania:
Opłaty spółdzielcze ok. 270 zł/miesiąc. Ogrzewanie na prąd, zamontowana fotowoltaika pod koniec 2020 r. Koszt utrzymania lokalu jest więc niski.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję, chętnie zapraszam z Klientami.

Zapraszam na prezentację

• ul. Podwale, Wrocław Stare Miasto
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 70 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu