Wrocław Stare Miasto
ul. Wojciecha Cybulskiego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS
HANDEL- USŁUGI - GASTRONOMIA
Sprzedam lokal użytkowy 20,44 m2, w otoczeniu kamienic, bulwaru książęcego, głównego budynku Uniwersytetu Wrocławiego oraz Uniwersytetu Przyrodniczego.

Lokal idealny pod usługi,
Wnętrze przystosowane do prowadzenia działalności. Znajdował się tam salon fryzjerski nie narzekający na brak klientów. Rozwinęli skrzydła i przenieśli się na większy!
Wejście i witryna bezpośrednio z ulicy.
Ściany odkute surowo, oryginalna cegła, która doskonale podkreśla klimat wnętrza.
Dużym atutem jest usytuowanie - obok przystanek "Pomorska" oraz 2 minuty spaceru do rynku !

Dlaczego w TYM lokalu warto prowadzić swój biznes - kilka zalet i korzyści:

1. Optymalny metraż (korzystna powierzchnia metrażu do ceny najmu sprawia, że jest to najczęściej wybierana wielkość lokalu do prowadzenia small-biznesu pod własną działalność).
2, Funkcjonalny układ (sala sprzedażowa na planie kwadratu, ustawna typu open-space daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni według potrzeb Najemcy) .
3. Korzystna lokalizacja (lokal mieści się w miejscu wokół którego znajduje się dużo kamienic - tysiące mieszkańców, potencjalnych Klientów starsi jak i młodzi ludzie - pary i rodziny z dziećmi + dwa wydziały uniwersyteckie)
4. Miejsca parkingowe przy lokalu (Twoi Klienci mogą bez problemu zaparkować samochód)

Dla kogo?

Dla fryzjera/fryzjerki/kosmetyczki - pod względem lokalizacji i potencjalnej grupy Klientek to idealna branża, mnóstwo klientów mieszkających w okolicy będzie miało salon w zasięgu 5 minutowego spaceru.
Dla masażysty/fizjoterapeuty- w tej lokalizacji brakuje takiej działalności, więc można być pierwszym i rozpoznawalnym.
Dla studia tatuażu - idealne względem środka wrocławia i możliwości dojazdu klientów z każdej okolicy.
Dla groomera - pieski w okolicy ma (praktycznie) co druga rodzina.
Dla barbera - dużo mieszkańców chętnie skorzysta z takiej usługi.
Dla biura - lokalne biuro nieruchomości, kredytowe czy ubezpieczeniowe - Klienci łatwo zaparkują
Dla logopedy/psychologa - cicho i spokojnie, lokal kameralny i przytulny, doskonały do spotkań z Klientami i ich pociechami :)

Co jeszcze warto wiedzieć?

lokal pod mały biznes - małe, jednoosobowe działalności mile widziane, właściciel sympatyczny i pomocny.
Możliwość własnej aranżacji wnętrza lokalu - właściciel wyraża zgodę na to, żebyś dopasował/a lokal do potrzeb swojej działalności.

KWOTA: 295 000 zł - Do negocjacji
KWOTA CZYNSZU: 150 ZŁ + Dodatkowe koszty wynikające z użytkowa

Polecam i zapraszam do obejrzenia

• ul. Wojciecha Cybulskiego, Wrocław Stare Miasto
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 20,44 m²
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu