Warszawa Targówek
ul. Uznamska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż  z 2 przynależnymi ogródkami  gotowe do zamieszkania 2 pokojowe mieszkanie przy ul.Uznamskiej 16 ( Targówek  - Zacisze )  w czteropiętrowym budynku z cegły na parterze o pow. 54,3 m2. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Róży Wiatrów z 2010 roku zrealizowanym przez Dom Development . Mieszkanie jest dwustronne,  w pełni wyposażone w meble pod zabudowę, sprzęt AGD, RTV oraz  meble ruchome.

W skład mieszkania wchodzą:

przedpokój 5,6 m2
pokój dzienny  + kuchnia 27,2 m2
garderoba 2,5 m2
sypialnia 14,3 m2
ogrodek nr1 27,8 m2
ogrodek nr2 51,5 m2

Obecnie pokój dzienny jest połączony z kuchnią - jest mozliwosc rodzielnia pomieszczen. Ogromnym atutem jest przynależność dwóch dużych ogródków:  ogródka 27,8 m2 na który jest wyjście z pokoju dziennego oraz ogródka 51,5 m2 na który jest wyjście z sypialni- niezagrozony widok na zielen i domki jednorodzinne. Na obydwu ogródkach jest trawnik wraz z nasadzeniami oraz tarasami.

Mieszkanie własnościowe z Księga Wieczystą oraz własnością gruntu, wolne od jakichkolwiek obciążeń.
Do lokalu przynależy 1 miejsce garażowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo  40 000 pln - zlokalizowane w poblizu windy. 

Średnie koszty utrzymania wraz z opłatami na fundusz, zaliczkami na media oraz ochronę oraz miejscem postojowym to ok 800 zl miesięcznie.

Cena do niewielkiej negocjacji .


OSIEDLE
Zaprojektowane osiedle Róża Wiatrów to cztery budynki mieszkalne, wielorodzinne. Części wspólne wykończono w wysokim standardzie. Blok przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych, starszych i z małymi dziećmi. Do dyspozycji cichobieżna winda z poziomu garażu oraz winda dla wózków inwalidzkich przy podjeździe do bloku. w bloku znajduje się również wózkownio - rowerownia. Teren w całości ogrodzony, wjazd na osiedle przez szlaban przy portierni z całodobową ochroną i monitoringiem. Plac zabaw na terenie osiedla. Wewnątrz znajduje się zielone patio, bardzo zadbane, nasadzenia drzew i krzewów, trawa, ławeczki.

LOKALIZACJA
Mieszkańcy tego osiedla doceniają połączenie ciszy i spokoju Zacisza z miejskim życiem stolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowe apartamentowce jak i domki jednorodzinne. Kolejna atrakcja tej lokalizacji to bliskość praskich centrów komercyjno-handlowych ( Galeria Łodygowa, CH Wileńska, Tesco, Obi, CH M1, Makro, Ikea, CH Targówek, Praktiker). W pobliżu dosłownie wszystko: salony fryzjerskie, kluby fitness, piekarnie, pralnie, apteki, restauracje, sklepy wielobranżowe i spożywcze, przedszkola (prywatne i państwowe) oraz szkoły. Niedaleko zielony kompleks w postaci Lasu Bródnowskiego.

To miejsce stanowi świetny punkt komunikacyjny. 1,5 km od osiedla stacja Metro Zacisze. Autobusem do stacji Metra Dworzec Wileński  16 min. W 6 min dotrzemy do węzła Trasy S8. Do ścisłego centrum podróż zajmuje ok. 25 min autem.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,30 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2010 roku
• Warszawa, Targówek, ul. Uznamska
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela