Poznań Grunwald
ul. Józefa Chełmońskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 34,86m2 (po podłodze 37m2) + 10m2 antresoli z wyjściem na dach, znajdujące się na IV piętrze stylowej, secesyjnej kamienicy z 1902r., należącej do kompleksu kamienic zaprojektowanych przez słynnego berlińskiego architekta Maxa Johowa.
Kamienica przeszła gruntowny remont w 2015 roku.
 
Mieszkanie o wysokim standardzie, bardzo ciche i gotowe do wprowadzenia.
Informacje o mieszkaniu:

Łazienka 3,93m2, z kabiną prysznicową i zamykaną wnęką na pralkę.
Korytarz z odsłoniętą oryginalną cegłą z 1902 roku i zabudowaną szafą z lustrem.
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,93m2.
Kuchnia robiona na wymiar, z zabudowanym sprzętem AGD (zmywarka BOSH, płyta indukcyjna, lodówka i piekarnik ELECTROLUX), i blatem szyba biała Lacobel.
Roleta dachowa FAKRO Solar, zasilana solarnie, obsługiwana pilotem.
Klimatyzacja GREE, obsługiwana aplikacją lub pilotem.
W oknach żaluzje wewnętrzne drewniane, białe z DEKORAMY.
Duża szafa wnękowa w salonie.
Wysoki regał na książki, z zabudowanymi dolnymi półkami, na dębowych nogach.
Schody dębowe z balustradą i zabudowaną skrytką, wykonane przez stolarza.
Antresola 10m2, na której jest sypialnia, z wyjściem na dach.
Wysokość salonu ok 4 m.
Ogrzewanie podłogowe (3 oddzielne pętle) regulowane sterownikami radiowymi.
Darmowy parking dla mieszkańcow z tyłu kamienicy.

Dzielnica Łazarz jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Poznaniu ze względu na swoją historię, zielone tereny oraz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.
Mieszkanie położone tuż obok Parku Wilsona i Palmiarni oraz kompleksu City Park i Targów Poznańskich.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura - restauracje, kawiarnie, sklepy, przedszkola i szkoły.
 
Odległość od ważnych punktów:
Park Wilsona - 100m
Park Kasprowicza - 500m
City Park - 200m
Hala Widowiskowo - Sportowa Arena - 500m
Dworzec PKP/PKS i Centrum Handlowe Avenida- 1000m
Międzynarodowe Targi Poznańskie (MTP) - 500m
Rynek Łazarski - 800m
 
Komunikacja:
Szybkie połączenie ze ścisłym Centrum miasta oraz uczelniami wyższymi.
W promieniu kilkuset metrów od budynku znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe (przystanki: Park Wilsona, Matejki, Rondo Nowaka - Jeziorańskiego, Arena, ul.: Głogowska, Wyspiańskiego, Wojskowa).
 
Opłaty administracyjne:
Czynsz około 513 zł ( w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie, opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy).
Ogrzewanie centralne, z cieplika miejskiego.
Administrator budynku: ADMINION
 
Stan prawny:
Pełna własność (KW bez obciążeń).
 
Ogłoszenie prywatne bez pośredników. 
Biurom i agentom nieruchomości uprzejmie dziękuję.
 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34,86 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1902 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Józefa Chełmońskiego
• Aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu