Poznań Centrum

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIA- bez pośredników, bez dodatkowych kosztów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż wykończony pod klucz 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,89 m² położone na I piętrze.  Apartament zlokalizowany jest w zabytkowej, zrewitalizowanej kamienicy znajdującej się w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Bukowskiej. Składa się z przestronnej sypialni z przepięknym wykuszem, salonu z aneksem kuchennym i balkonem oraz łazienki. W salonie oraz sypialni odnowiony, oryginalny drewniany parkiet ułożony w jodełkę. Mieszkanie jest jasne i przestrzenne z uwagi na wysokość sufitów oraz duże i nowe okna, które dają dostęp światła dziennego. Apartament w pełni wykończony oraz wyposażony w najwyższej jakości materiały i urządzenia. Do mieszkania został opracowany kompletny projekt wykończeniowy, który zostanie udostępniony. W kamienicy aktywnie działa Wspólnota mieszkaniowa, która czuwa nad pracami remontowymi i ściśle współpracuje z Administracją.

Dodatkowym atutem jest fakt, iż w mieszkaniu zamontowane zostały specjalne, dźwiękoszczelne okna, które dają niesamowity komfort życia w centrum miasta. Techniczne oznaczenie: Climatop Silence 42db 6/12/4/12mm.
 
MIESZKANIE:

Mieszkania sprzedawane są w standardzie pod klucz, który obejmuje:
.        nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO wraz z grzejnikami
.        nowy dwufunkcyjny piec gazowy BOSCH CONDENS GC2300W
.        światłowód
.        w pełni wykończona i wyposażona łazienka
.        w pełni wykończona i wyposażona kuchnia
.        wszystkie ściany malowane dwukrotnie
.        podwieszane sufity
.        nowe wszystkie okna
.        nowe drzwi wejściowe do mieszkania
.        nowe drzwi wewnętrzne
.        oświetlenie pomieszczeń

Lista zastosowanych elementów wyposażenia kuchni:

zlewozmywak              Element D-100S ALPINA
bateria                        Franke Pola
piekarnik                     ANRÄTTA
płyta indukcyjna          Amica PI6512TU
lodówka                      Amica BK3165.4F
okap kuchenny            OMP6251BG AMICA

Mieszkanie zlokalizowane jest od strony południowo- zachodniej, dzięki czemu cały dzień jest bardzo jasne. Jego powierzchnia wynosi 53,89 m² i składa się z:
.       ustawnego przedpokoju (7,5 m²)
.       łazienki z prysznicem oraz pojemną szafą (5,95 m²)
.       przestronnego salonu z aneksem kuchennym (20,38 m²)
.       głównej sypialni (20,06 m²) z przepięknym wykuszem i potencjałem adaptacyjnym
 
Tak zaplanowany układ pomieszczeń sprzyja komfortowi życia codziennego. Mieszkanie jest świetnie rozplanowane i ustawne. Zabudowa aneksu kuchennego wraz z AGD oraz w pełni wyposażona łazienka dają możliwość wprowadzenia się w ciągu kilku dni. Standard wykończenia mieszkania jest bardzo wysoki, zadbano o każdy detal. Został odrestaurowany oryginalny drewniany parkiet ułożony w jodełkę- "na żywo" robi fenomenalne wrażenie!

Lokal obecnie świeżo po zakończonym remoncie.
 
Forma własności, to pełna własność z Księgą Wieczystą, która nie wykazuje żadnych obciążeń. Koszty stałe czynszu to 180 zł + prąd wg. zużycia co 2 miesiące ok. 160zł + ogrzewanie według miesięcznego zużycia ok. 200zł.
 
OPIS BUDYNKU:

Budynek z lat dwudziestych XX wieku, częściowo odnowiony, w planach kolejne inwestycje. Jedna z piękniejszych kamienic w całej dzielnicy, wnętrze zachowane oryginalne z piękną sztukaterią i zabytkowymi drzwiami. W budynku jest winda oraz przejście pod budynkiem do drugiej klatki oraz małego podwórza. Cały budynek 8 lat temu przeszedł gruntowny remont, obecnie Wspólnota planuje dalsze prace.

LOKALIZACJA:

Kamienica położona jest w ścisłym centrum miasta:
- 100 m od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy Bałtyk. Linie 6, 7, 13 i 15 oraz autobusy 148, 159, 163, 169, 177 i nocny 251- dojście na przystanek zajmuje ok. 1 minutę.
- Dworzec Poznań Główny - ok. 8 minut pieszo, ok. 2 minut tramwajem,
- Międzynarodowe Targi Poznańskie- ok. 1 minutę pieszo,
- Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 8 minut pieszo, ok. 3 minut tramwajem, 
- Uniwersytet Adama Mickiewicza , Wydziały: Anglistyki, Neofilologii
- ok. 5 minut pieszo; Filologii Polskiej i Klasycznej oraz Prawa i Administracji ok. 10-15 minut pieszo,
- wiele popularnych obiektów gastronomicznych i restauracji m. in. Bałtyk, Concordia Design,
- Park Mickiewicz ok. 5 minut pieszo, 
- Stare Zoo ok. 3 minuty pieszo,
- sklepy: Żabka - ok. 20 metrów, Biedronka - ok. 8 minut pieszo, Rondo Kaponiera ok. 2 minut pieszo.
- Galerie handlowe: Avenida - ok. 8 minut pieszo, ok. 2 min tramwajem; Stary Browar ok. 15 minut pieszo.

 
Istnieje również możliwość pełnego wyposażenia wraz z meblami za dodatkową opłatą zgodnie z projektem.
 
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
 
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,89 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z windą z 1930 roku
• Poznań, Centrum
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu