Kraków Łagiewniki
ul. Kobierzyńska
garaż/miejsce parkingowe na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam garaż murowany z kanałem. Garaż znajduje się w ciągu garaży, bardzo blisko Kauflandu (dawnego Tesco) przy Kapelance oraz zespołu budynków biurowych Kapelanka 42.
Wjazd od ulicy Pychowickiej. Powierzchnia 16,8 m2.

Konstrukcja żelbetowa.

Wymiary w środku:

Szerokość 2.8m

Głębokość 6m

Wysokość 2.5m z przodu i z tyłu 2.2m.

Brama : wysokość 2.1m, szerokość 2.4m.
Zasilanie 230V z osobnym licznikiem, światło oraz 2 gniazdka obecne w środku.

Garaż znajduje się na ogrodzonej działce.

Kupując garaż kupuje się na własność ziemię pod nim i kilka metrów podjazdu (oddzielna Księga Wieczysta) oraz wieczyste użytkowanie na terenie wspólnym działki (działka ok.20 ar).
Wartość całej działki została wyceniona w roku 2021 na 1 228 465 PLN.

Brak dodatkowych opłat typu czynsz.
Opłaca się tylko raz w roku: wieczyste użytkowanie (za udział w części wspólnej) 663,37 zł (już opłacony na rok 2023) oraz podatek od nieruchomości 204 zł (opłacone pierwsze 2 kwartały). Obecny rachunek za prąd to kwota ok 9 zł/msc.

Garaż jest świeżo wyremontowany: odmalowane ściany, podłoga, brama oraz położona nowa papa na dachu. Metalowa brama z trzema zamkami.

Biorąc pod uwagę bliskie sąsiedztwo Zakrzówka jak i rozpoczętą inwestycję mieszkaniową na sąsiadującej działce to bardzo dobre miejsce na potencjalny wynajem.

Zostanie również doprowadzona nowa nawierzchnia drogi dojazdowej (obecnie są to płyty).

Inwestycja mieszkaniowo-usługowa po sąsiedzku do znalezienia na internecie pod hasłem Kapelanka - Pychowicka 3B.

• ul. Kobierzyńska, Kraków Łagiewniki
• Na sprzedaż garaż/miejsce parkingowe o powierzchni 17 m²