Kraków Prądnik Czerwony
ul. Marchołta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronne, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², zlokalizowane przy ul. Marchołta. Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z windą, wybudowanego w 2008 roku. Własny, ogrodzony ogródek pozwala na relaks w ciszy i spokoju.
Niewątpliwym atutem jest budowana szybka linia tramwajowa, która w niedługim czasie z pewnością podniesie wartość rynkową tego mieszkania. Do przystanku będą 2 minutki spacerkiem!

Układ pomieszczeń:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (z wyjściem na ogródek): 24 m2
• Sypialnia: 4 x 5 = 20 m2
• Łazienka: 4 m2
• WC: 3 m2
• Przedpokój: 6 m2
Wszędzie w oknach są zamontowane rolety antywłamaniowe

Stan mieszkania: Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, w pełni wyposażone, naczynia, meble, dodatki i urządzenia AGD stałe i ruchome. Wspaniała okazja dla par i singli chcących kupić mieszkanie do zamieszkania od zaraz bez dorabiania się na dodatki.

• Ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego.
• Kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik, zmywarka, lodówka, okap, zlew, płyta indukcyjna.
• Łazienka z wanną do hydromasażu z prysznicem, umywalką i pralką.
• Osobna toaleta z umywalką i WC.
• W przedpokoju i sypialni znajdują się szafy w zabudowie.

Ekspozycja: zachód.

Stan budynku: Budynek (7-piętrowy) w bardzo dobrym stanie, wyposażony w windę oraz monitoring. Osiedle zamknięte, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw oraz tereny zielone wokół budynku.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Prądnik Czerwony, w okolicy Parku Wodnego, licznych punktów gastronomicznych, placów zabaw oraz ośrodków edukacyjnych. W bliskiej okolicy znajdują się Centrum Handlowe Krokus z hipermarketem Auchan, galeria Serenada, supermarket Biedronka i wiele innych sklepów oraz lokali usługowych. W pobliżu znajduje się także Multikino oraz OBI. W okolicy dostępne są: przychodnia, szkoła, kościół, przedszkola i żłobki. Niedaleko znajduje się Quattro Business Park, jedno z największych centrów biznesowych w Krakowie.

Komunikacja: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Krakowa. Bezpośredni autobus na dworzec autobusowy oraz kolejowy. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje około dwudziestu minut.

• 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Marchołta”
• 10 minut pieszo do przystanku autobusowego „Park Wodny"
• 10 minut pieszo do pętli tramwajowej „Mistrzejowice"
• Dodatkowym atutem jest rozpoczęta budowa szybkiej linii tramwajowej, która już w niedługim czasie zapewni jeszcze lepsze połączenie z innymi dzielnicami Krakowa.

Stan prawny: Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność.

Podsumowanie:

Lokalizacja: Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Marchołta
Rodzaj budynku: blok
Pow. całkowita [m2]: 52.91
Piętro: parter
Ilość pięter w budynku: 7
Ilość pokoi: 2
Osobna łazienka i WC
Wysokość pomieszczeń: 265 cm
Podłogi pokoi: panele
Typ kuchni: otwarta na pokój
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: nowa
Ilość łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: lustro, nowa pralka, umywalka, wanna z hydromasażem
Ilość WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ilość przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: terakota
Stan lokalu: bardzo dobry
Mies. czynsz admin.: 347 PLN
Opłaty w czynszu: CO, woda, wywóz śmieci, monitoring
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,9100
Rok budowy: 2008
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Winda: tak
Ilość wind: 1
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych: tak
Rolety antywłamaniowe: tak
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Świadectwo energetyczne

Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych opłat i prowizji.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. 
W razie potrzeby mogę udostępnić więcej zdjęć.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53 m²
• parter w 7-piętrowym bloku z windą z 2008 roku
• Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Marchołta
• Garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu