Gdańsk Oliwa
ul. Obrońców Westerplatte
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

====================================================
Proszę dzwonić w godzinach od 16:00 do 21:00.
Nie odpisuję na SMSy i nie oddzwaniam.
Pośredników zapraszam z własnym klientem.
====================================================

Gdańsk Oliwa - na sprzedaż duże mieszkanie, znajdujące się w idealnej lokalizacji na pierwszym piętrze kamienicy 2 -piętrowej. Bardzo słoneczne i ciepłe. Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem do indywidualnej aranżacji. Idealnie nadaje się do zamieszkania lub na inwestycję pod wynajem. Istnieje możliwość podziału na 2 odrębne mieszkania. Część okien plastikowych, część drewnianych. Wysokość pomieszczeń 2,90 m. Z jednej strony mieszkania okna wychodzą na wschód i południe. Z drugiej strony, w tym weranda, znajdują się od strony zachodniej. W mieszkaniu drzwi drewniane starego typu. W części mieszkania drewniane podłogi. Ogrzewanie - piece z białych, dużych kafli, częściowo elektryczne. Możliwość budowy kominka.
Do kamienicy jest przyłączony gaz, więc jest możliwość zamontowania pieca dwufunkcyjnego.
Pełna własność, lokal posiada księgę wieczystą, lokal wolny od obciążeń hipotecznych.
Mieszkanie jest do remontu generalnego. Istnieje możliwość podziału na dwa odrębne mieszkania.

Lokal składa się z 9 pomieszczeń:
- 4 pokoje
- 1 kuchnia
- 1 weranda
- 1 łazienka
- 1 toaleta / WC
- 1 przedpokój
- 1 pomieszczenie piwniczne (2,4m x 3,3m) z plastikowym, otwieranym oknem
Piętro = 1 / pierwsze
Całkowita powierzchnia lokalu = 101,6m2

Teren posesji jest ogrodzony.
Na terenie posesji dostępne są:
- miejsca parkingowe
- komórka lokatorska zewnętrzna (2,4m x 2,7m) wyłożona kostką betonową
- ogródek
- rowerownia w budynku na 3 rowery
W roku 2017 został odremontowany i ocieplony dach kamienicy oraz odnowiona klatka schodowa.
Wcześniejszy remont obejmował izolację termiczną fundamentów i piwnicy.
W planach ocieplenie elewacji budynku.
Działa duża wspólnota mieszkaniowa.

LOKALIZACJA
W okolicy: Park Oliwski, Katedra Oliwska. W pobliżu Trójmiejski Park Krajobrazowy, pełna infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska, obiekty rekreacyjne, pływalnia, fitness, lodowisko.
Budynek znajduje się przy ulicy jednokierunkowej, w otoczeniu kamienic pobudowanych w podobnym czasie. Bliskość Parku Oliwskiego, skwerów sprzyja aktywnemu trybowi życia, rekreacji, spacerom. Dodatkowym atutem jest brak możliwości budowania w najbliższym sąsiedztwie tzw. starej Oliwy, nowych budynków przez deweloperów.

Komunikacja miejska w pobliżu: autobus, tramwaj, SKM Oliwa i PKP Oliwa.
Dogodny dojazd lub spacer do AWFiS, Uniwersytetu Gdańskiego.

====================================================
Proszę dzwonić w godzinach od 16:00 do 21:00.
Nie odpisuję na SMSy i nie oddzwaniam.
Pośredników zapraszam z własnym klientem.
====================================================

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 101,60 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Gdańsk, Oliwa, ul. Obrońców Westerplatte
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne