Oferuję duży, nowo wybudowany (2022 r.) dom o powierzchni użytkowej 244m2 (dodatkowo ok 10m2 skosów oraz poddasze).

Wyjątkowo atrakcyjna architektura łącząca dwie bryły, przestronnego parteru 163m2 z dachem płaskim oraz loggią i pierwszego piętra 81m2 ze skośnym dachem (układ, powierzchnia i skos dachu idealny dla fotowoltaiki).

Największym atutem jest lokalizacja w pobliżu Jeziora Kierskiego, przy ulicy Unruga, w nowej części Kiekrza (administracyjnie jest to miasto Poznań).

Duża działka 782m2, z korzystnym układem (ogród od zachodu).

Na parterze znajduje się strefa dzienna: hol, duży salon z kuchnią, spiżarnia, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz sypialnia z garderobą i łazienką. 

Na piętrze znajdują się 3 przestronne pokoje, łazienka, pralnia i dwie garderoby.

Na uwagę zasługuje komfortowy, 2-stanowiskowy garaż z szeroką (5m) i podwyższoną bramą garażową Hormann.

Dom oferowany jest w stanie surowym otwartym, co umożliwia wprowadzenie zmian w projekcie. Dotychczas wybudowano:

- Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian fundamentowych + styropian EPS100 10cm, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych.

- Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych firmy Wienerberger Porotherm

- Konstrukcja dachu – drewniana, krokwiowa z płatwią kalenicową, dach dwuspadowy, deskowany,  pokryty dachówka ceramiczną BRAAS Turmalin orynnowanie ukryte firmy Galeco

- Konstrukcja stropów - strop betonowy / TERIVA

- Schody wewnętrzne – betonowe

- Ściany działowe – na parterze i na piętrze ściany działowe z pustaków ceramicznych firmy Wienerberger Porotherm 11,5

- Brama garażowa Hormann wraz z napędem.

- Przyłącza - wodociągowe, energetyczne

Oferta bezpośrednia, pełna faktura VAT, kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) oraz nie płaci prowizji.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz oglądania domu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC