Warszawa Włochy
ul. Borsucza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na pograniczu Ochoty i Włoch, w pełni wyposażone, z klimatyzacją w apartamentowcu z monitoringiem i ochroną z 2021 roku.
Odległość od Centrum Warszawy ok. 5,5 km
Blisko autobus, tramwaj oraz PKP Raków

Mieszkanie:
3 pokoje (salon z aneksem + dwie oddzielne sypialnie + łazienka + korytarz)
Powierzchnia 52,11 m2
Piętro 5 z 8 z windą 
Balkon 5,92 m2 
W pełni wykończone i umeblowane w wysokim standardzie, drewniana podłoga, klimatyzacja
Kuchnia w zabudowie (piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką)
Szafy na wymiar w zabudowie w obydwu sypialniach i w korytarzu
Łazienka z zabudową stolarską
Z balkonu widok na tereny zielone, a także panorama Centrum Warszawy i Górka Szczęśliwicka

Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym 19,12 m2
Sypialnia 10,49 m2
Sypialnia 8,42 m2
Łazienka 5,20 m2
Przedpokój z zabudowaną szafą na wymiar 9,10 m2
Balkon 5,92 m2

Budynek:
Osiedle zamknięte
Ochrona i monitoring
Apartamentowiec z 2021 roku 
Wysoki standard wykończenia części wspólnych

Komunikacja:
ok. 300 m autobusy linii: 228, 414, N88
ok. 750 m tramwaje linii 7, 9, 15
ok 950 m PKP Rakowiec: SKM, Koleje Mazowieckie, autobusy linii: 154, N38, N88 oraz tramwaje
ok. 1.5 km stacja WKD Aleje Jerozolimskie

Lokalizacja:
Na osiedlu znajdują się: Carrefour, Żabka, piekarnia, warzywniak, sklep mięsny, lodziarnia, kawiarnia, stomatolog, restauracje, siłownia.
W sąsiedztwie bloku znajduje się nowopowstały park z placem zabaw i siłownią.
W najbliższej okolicy również Centrum Handlowe Łopuszańska (Biedronka, Rossmann, Media Expert, Pepco i inne), Park Kotańskiego (ok. 950 m), Park Szczęśliwicki (ok. 1.8 km).
Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu w końcowej fazie zatwierdzania przewiduje bezpośrednio naprzeciwko bloku (widok z balkonu) tereny zielone wraz z parkiem.  

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (pomieszczenie na piętrze, nie w garażu) o powierzchni około 4.22m2 w cenie 15 000 zł.
Możliwość zakupu podwójnego (rodzinnego) miejsca parkingowego w garażu na poziomie 0 w cenie 60 000 złotych.

Dla mieszkania zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,11 m²
• 5 piętro w 8-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Borsucza
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu