Warszawa Włochy
ul. Naukowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie zlokalizowane na Starych Zielonych Włochach w niewielkim 3 piętrowym budynku w większości otoczonym zabudową jednorodzinną (dzięki czemu nikt bezpośrednio nie zagląda w okna ;)). Budynek ogrodzony, monitorowany, wyposażony w pojemne windy, ogrzewanie budynku z własnej kotłowni gazowej (piece wymienione w tym roku). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową 78,8 kWh/(m2 rok).  Przed budynkiem znajduje się teren zielony - park kieszonkowy z siłownią zewnętrzną. Mieszkanie 72,5 m2 posiadające jedną księgę wieczystą fizycznie podzielone jest na 2 oddzielne mieszkania 2 pokojowe, łazienka z prysznicem (42,5 m2) i kawalerkę, łazienka z wanną (30 m2) z osobnymi wejściami, połączone wyłącznie balkonem. Mieszkania mają oddzielne liczniki prądu, liczniki wody i zużywanego ciepła są wspólne. Powyższa konfiguracja pozwala na wynajmowanie 2 mieszkań, wynajmowanie 1 mieszkania lub bezkolizyjne zamieszkiwanie z rodzicem wymagającym opieki (wszystkie wersje przerobione :)). Na chwilę obecną kawalerka jest wynajmowana okazjonalnie do grudnia 2024 r. Istnieje możliwość przedłużenia najmu na kolejny rok. Najem zabezpieczony przez rendin. Mieszkanie 2 pokojowe  wyposażone jest w klimatyzację i kominek ekologiczny. Do mieszkania przynależą 2 skrajne miejsca postojowe w garażach podziemnych. W pobliżu kolejka WKD Aleje Jerozolimskie zapewniająca szybkie i sprawne połączenie z centrum miasta. W przyszłości planowana jest w pobliżu budowa stacji metra Wiktoryn. Tak - samoloty latają ale do Okęcia jest taksówką 15 minut, co jest niezwykle wygodne przy podróżniczym stylu życia. W pobliżu jest Dworzec Zachodni, więc do pociągu też bardzo blisko. Logiczne negocjacje jak najbardziej wskazane.
Pośrednikom stanowczo i zdecydowanie dziękuję. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72,50 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2001 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Naukowa
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne