Warszawa Włochy
ul. Jutrzenki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do bezpośredniego kupna 3 pokojowego bardzo komfortowego i funkcjonalnego mieszkania przy ul.Jutrzenki 114B w nowej inwestycji Miasteczko Jutrzenki
https://miasteczkojutrzenki.pl/miasteczko-jutrzenki

Wysoki standard wykończenia: drewniane podłogi, gładź, meble w zabudowie na indywidualne zamówienie, większość sprzętu AGD nie uruchomiona od nowości.

Opis:
Pow. projektowa 65,02m2, użytkowa 63,33m2.
*2 pokoje + pokój z aneksem kuchennym
*łazienka
*przedpokój
* loggia
Miejsce parkingowe podziemne dodatkowo płatne - 50 000 PLN.

Proszę o kontakt osoby poważnie zainteresowanych, preferowana sprzedaż za gotówkę - Edyta [numer]

Pośrednikom dziękujemy.

INFORMACJE O OSIEDLU:
Żadna głośna ulica nie sąsiaduje bezpośrednio z inwestycją.
Jest pierwszym etapem, nazywanym Miasteczko Jutrzenki Classic.
Zaprojektowane są już kolejne etapy wzdłuż ulicy Jutrzenki - łącznie będzie ich 9 i pomimo tego, że każdy ma coś atrakcyjnego dla mieszkańców, Classic jest najpiękniejszy i ma największe tereny rekreacyjne.
Położenie osiedla:
Tylko 200 m do stacji WKD Raków - cichobieżnym pociągiem15 minut samochodem od Centrum Warszawy (7,5 km)
8 minut do Westfield Mokotów/Galeria Mokotów (6,4 km) samochodem lub 15 minut autobusem.
12 min. jedzie kolej na trasie: WKD Raków - WKD Warszawa Śródmieście
Obok inwestycji znajduje się Astrum Biznes Park, a w nim m.in. takie firmy, jak: Bosh, Xerox, Lionbridge, czy GEA.
Atuty osiedla:
- ograniczony dostęp na teren wewnętrzny
- monitoring
- ławki solarne z ładowarkami USB
- recepcja z kontrolą z kamer monitoringu i możliwością pozostawienia korespondencji
- siłownia plenerowa
- siłownia kryta dla mieszkańców (+ zajęcia pilates)
- oczka wodne i fontanny
- stojaki na rowery
- stacja do ładowania e-samochodów przed osiedlem
- place zabaw (koło chomika, place wodne dla dzieci)
- szklarnie
- panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne
- sklepy oraz planowane przedszkole w budynku H
- osiedle jest ciche, oddalone od ulic, a kolejka WKD jest praktycznie bezgłośna.
Z osiedla będzie chodniczek wzdłuż torów do WKD Raków.
Obok osiedla na drodze budowanej przez dewelopera (prostopadła do ul. Jutrzenki) - 170-200 miejsc ogólnodostępnych dla gości, więc z parkowaniem nie będzie.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,33 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Jutrzenki
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela