Wrocław Śródmieście
ul. ks. Konstantego Damrota
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NOWA CENA 620 000 zł
(Stara cena 650 000 zł)

Nowa oferta ważna do końca Czerwca.

Zadbane 62m2 mieszkanie w kamienicy na Damrota, dla rodziny lub inwestycja na wynajem.

Oferta prywatna, bez pośrednika.

Mam do zaoferowania mieszkanie na ul. Damrota we Wrocławiu. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze kamienicy. 

Mieszkanie zakupione z myślą o naszej rodzinie, a nie pod wynajem, dlatego mieszkanie przeszło remont i odświeżenie na wyższym standardzie niż "pod studentów". 

Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w dobrym stanie.

Mieszkanie na sprzedaż, ze względu na przeprowadzkę w inne miejsce. 

Mieszkanie dla rodziny, lub pod wynajem (inwestycje). Nie wymaga większego wkładu finansowego niż pomalowanie ścian na wybrany przez siebie kolor. W razie potrzeby meble mogą zostać, lub zostać zabrane.

Na chwilę obecna mieszkanie jest wynajmowane 2 niezależnym osobom. Możliwość przejęcia lokatorów. Są to ludzie pracujący, odpowiedzialni, dbają o mieszkanie. 

Do mieszkania przynależy piwnica.

W zeszłym roku w kamienicy został wyremontowany dach, 2-3 lata temu wymienione okna w piwnicy. Innych remontów póki co nie ma w planach.

Prócz dobrego stanu, zaletą mieszkania jest widok z okien, mianowicie, z salonu widać ul. Wyszyńskiego, Browar Piastowski i Mosty Warszawskie. Z sypialni widok na przestronne, zielone podwórko. Żadna nowa budowa nie zasłoni tego widoku w odróżnieniu do innych lokalizacji w okolicy, które nie mają takich widoków, lub za chwilę nie będą miały.

Brak budynków z frontu i duże podwórko z tyłu powoduje, że mieszkanie jest słoneczne i niezacienione. Mieszka się w nim dobrze, przytulnie.

Rozkład (metraż w przybliżeniu):

62m2 składa się na:
- Przedpokój (5m2) z wejściem do 3 pokoi, kuchni i łazienki.
- Łazienka (5m2) po remoncie (wraz z instalacją elektryczną), meble na zamówienie, sprzęty lepszej klasy. Pralka na stanie.
- Kuchnia (10m2) po remoncie (wraz z instalacją elektryczną), meble i szafa w zabudowie robione na zamówienie, sprzęt AGD lepszej klasy. Zmywarka, kuchenka, piekarnik, lodówka na stanie.
- Salon (20m2) o wymiarach 4x5m pozwala na swobodne ustawienie narożnika, stołu, oraz mebli wedle uznania.
- Sypialnia (15m2) z wyjściem na zabudowany balkon, pozwala na ustawienie dużego łóżka, oraz pojemnych szaf.
- Zabudowany balkon (3.5m2), idealnie robi za izolację w gorące letnie dni, deszczowe noce i zimna zimę. Można na nim postawić krzesła i stolik, wywiesić pranie, hodować roślinność, lub trzymać w zimie żywność w "chłodnym". Zabudowa umożliwia wykorzystanie balkonu na wiele sposobów. 
- Mały pokój (7m2) może robić za garderobę (co robi aktualnie), lub może być 1os pokojem np. dla dziecka. 
- Do mieszkania przynależy piwnica ok 6m2.

Ekspozycja:
- Salon i mały pokój okna na północny wschód.
- Sypialnia, balkon, kuchnia i łazienka na południowy zachód.

Ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne, szamotowe).
Ciepła woda: ogrzewacz przepływowy.
Kuchenka na gaz.
Piekarnik elektryczny.


Czynsz z funduszem remontowym 446zł
Przy 3os rodzinie z małym dzieckiem prąd w lecie ok 120zł, w zimie do 400zł.
Internet+Telewizja UPC.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1932 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. ks. Konstantego Damrota
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu