Kraków Śródmieście
ul. Długa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam trzypokojowy apartament w centrum Krakowa w odrestaurowanej kamienicy w stylu art déco, na cele mieszkaniowe lub biurowe.
Apartament znajduje się w reprezentacyjnej, dobrze utrzymanej kamienicy z okresu międzywojennego, z oryginalnymi zdobieniami, stolarką drzwiową i ciekawą klatką schodową.
Usytuowany jest na trzecim piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą. Wyposażony w nowe instalacje: elektryczną, gazową , centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody z sieci miejskiej – nie ma więc szpecącego i problematycznego pieca gazowego, a rachunki nie przerażają.
Widoki z okien na miasto niezasłonięte żadnymi budowlami.
Apartament składa się z trzech odrębnych bardzo jasnych i przestronnych pokoi (jeden z balkonem), z wejściem z holu, samodzielnej dużej kuchni z dużą spiżarką i z balkonem , widną łazienką oraz odrębną toaletą. W pokojach parkiet, okna dźwiękoszczelne. W holu wbudowana duża szafa ścienna.
Cały apartament ma powierzchnię 85 m2, z czego same pokoje mają 47 m2. Dwa z pokoi, oprócz osobnych wejść z holu, mają również drzwi (obecnie zasłonięte nietrwałą ścianką) we wspólnej ścianie, dzięki czemu można mieć niezakłóconą komunikację pomiędzy nimi - przydatną na przykład przy wykorzystaniu lokalu na cele biurowe.
Do mieszkania przynależy piwnica-dodatkowo płatna.
Apartament jest umeblowany i jest przedmiotem najmu do końca 2024 roku, ale obecnie ze względu na przerwę wakacyjną jest wolny.
Jednym z głównych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja:
• 30 min. pieszo na Wawel
• 20 min. pieszo na Rynek Główny
• 15 min. pieszo na dworzec kolejowy i do galerii handlowej
• 3 min. do przystanku autobusowego i tramwajowego
W bezpośrednim sąsiedztwie jest plac targowy, restauracje i sklepy. Bardzo dobra komunikacja miejska autobusowa i tramwajowa.
W kamienicy znajdują się nie tylko lokale mieszkalne, więc ten apartament może mieć przeznaczenie mieszkalne lub biurowe.
Nie ma zgody na podział mieszkania na małe jednostki ani na jego wynajem krótkoterminowy czy hostel.
Apartament sprzedaje właściciel, oferuje również inne lokale na sprzedaż.
Pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu i oglądania.
Bogusława

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 84,66 m²
• 3 piętro w 5-piętrowej kamienicy z windą z 1938 roku
• Kraków, Śródmieście, ul. Długa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Ogłoszenie dotyczy udziału w nieruchomości