Warszawa Białołęka
ul. Odkryta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pełne Światła, Ustawne z Klimatyzacją

Mieszkanie o powierzchni 43,5m2 charakteryzuje się ustawnym rozkładem, obejmującym:
- salon o powierzchni 17,6 m2,
- sypialnię o powierzchni 9,4 m2,
- osobną kuchnię o powierzchni 6,4 m2,
- łazienkę z wanną o powierzchni 3,3 m2 ,
- toaletę o powierzchni 1,4 m2,
- przedpokój o powierzchni 5,4 m2.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku z dużą windą, w Warszawie przy ulicy Odkrytej 29 A. Zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną, z wjazdem na szlaban otwierany pilotem lub telefonem zapewnia bezpieczeństwo. Mieszkanie jest słoneczne - wszystkie okna skierowane są na stronę południowo -zachodnią i na wewnętrzne podwórko, do którego dostęp mają tylko mieszkańcy osiedla.

Dzięki przemyślanemu projektowi mieszkanie ma bardzo duże możliwości aranżacyjne. Salon jest przestronny i ustawny z bardzo pakowną zabudowaną szafą wnękową, która mieści duże walizki i z mniejszą szafą np. na książki. Co dziś nie jest już zbyt często spotykane mieszkanie ma odrębną kuchnię, przy czym istnieje możliwość otwarcia kuchni na pokój i stworzenia dużej otwartej oraz funkcjonalnej przestrzeni. W sypialni swobodnie mieści się podwójne łóżko. W łazience znajduje się wanna, umywalka i duża przestrzeń na pralkę. Toaleta jest osobna, przy czym istnieje możliwość przeniesienia jej do łazienki i stworzenia w tym miejscu garderoby lub pralni. Po remoncie przeprowadzonym w 2019 roku w mieszkaniu zainstalowano dwie jednostki klimatyzacji-w salonie i w sypialni. Wymieniono wszystkie okna na trzyszybowe z ciepłym montażem, zamontowano siatki w oknach w sypialni, kuchni i w salonie oraz drzwi z siatką na balkon. We wszystkich oknach są rolety wewnętrzne, a te w sypialni zaciemniają pokój w 99%. W salonie dodatkowo zainstalowano zewnętrzną roletę przeciwsłoneczną, dzięki której można nawet w południe oglądać filmy jak w kinie. Odnowiono kuchnię i pomalowano całe mieszkanie. Na podłodze w salonie, sypialni, przedpokoju mozaika dębowa w bardzo dobrym stanie.

Do mieszkania przynależy współdzielona komórka lokatorska, z której od lat korzystają właściciele tylko dwóch mieszkań. Ponadto do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu wielostanowiskowym, na pierwszym piętrze w oddzielnym budynku. Płatne dodatkowo 20.000,00 zł (zakup nie jest obligatoryjny- osobna KW). Na osiedlu jest duży parking ogólnodostępny dla mieszkańców i gości, na którym nie ma problemów z parkowaniem.

Z osiedla jest bezpośrednie wejście na Wał Wiślany gdzie znajdują się tereny rekreacyjne ze ścieżkami rowerowymi oraz prom. Wokół budynku dużo zieleni. Lokalizacja mieszkania gwarantuje odpoczynek w otoczeniu terenów zielonych i Wisły.

Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem, pary, singla i osób starszych. Do drzwi klatki schodowej doprowadzona jest kładka o łagodnym nachyleniu ułatwiająca wejście osobom niepełnosprawnym oraz wjazd wózkiem.

Ze względu na metraż układ oraz lokalizację nieruchomość nadaje się jako inwestycja pozwalająca czerpać zyski z wynajmu oraz wzrostu cen nieruchomości. Mieszkanie w świetnej lokalizacji z pełnym zapleczem handlowo-usługowym, które nie stanowi uciążliwości dla mieszkańców osiedla, albowiem wszystkie sklepy usytuowane są na sąsiednich osiedlach. Pieszo można dojść do wszystkich niezbędnych miejsc. W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, żłobek, restauracje, pętla autobusowa, tramwaje i galeria handlowa.
Przystanek autobusowy 2 minuty pieszo,
przystanek tramwajowy 7 minut pieszo,
szkoła podstawowa 12 minut pieszo,
żłobek 3 minuty pieszo,
Żabka 2 minuty pieszo,
Biedronka i Lidl 10 minut pieszo,
centrum handlowe Galeria Północna 7 minut samochodem.
Dojazd do pierwszej linii metra zajmuje 15 minut tramwajem.

Mieszkanie dostępne od zaraz. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. Pozostaje stała zabudowa w salonie i kuchni wraz z lodówką i kuchenką.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,50 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 1999 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Odkryta
• Balkon, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela