Warszawa Praga-Południe
ul. Boremlowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Praga Południe, Boremlowska / Wspólna Droga, 3 pokoje, 51,6 m2, 699 tys.

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowo ładne mieszkanie na Pradze Południe, róg ul. Boremlowskiej i Wspólna Droga (rejon ul. Grochowskiej, Szaserów, Szklanych Domów). 3 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym z osobnym oknem (oddzielony ścianką działową), łącznie 51,6 m2 powierzchni. Do tego balkon 6,2 m2, miejsce postojowe w garażu podziemnym (dostęp z windy lub schodami) oraz komórka lokatorska.

Mieszkanie jest usytuowane na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku z 2019 r. z windą. Wysoki standard wykończenia mieszkania, duże okna, bardzo jasne wnętrze, wysokość pomieszczeń 270 cm. Mieszkanie jest zamieszkałe od marca 2019 r., stan niemal idealny, mieszkańcy niepalący i bez zwierząt. Budynek znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i obiektów użyteczności publicznej – szczegóły na mapie. Szybki dojazd do centrum lub metra politechnika (m.in. autobusy linii 523 i 188 oraz przystanek SKM Olszynka Grochowska). Dużym atutem jest zieleń na terenie osiedla i ogródki działkowe przed balkonem (ładny widok z okien i balkonu). Osiedle składa się z dwóch budynków, teren zamknięty / ogrodzony z monitoringiem, mini siłownia / plac zabaw na terenach zielonych dostępne tylko dla mieszkańców. Miejsca postojowe dla gości na terenie osiedla.

Mili sąsiedzi oraz przyjazna wspólnota mieszkaniowa. Czynsz wynosi ok. 580 zł miesięcznie za cztery osoby (rodzina z dwójką dzieci), obejmuje wodę, ścieki, śmieci oraz ogrzewanie. Mieszkanie posiada indywidualny licznik wody oraz ogrzewania. W ciągu roku 1 lub 2 czynsze do zwrotu, gdyż mieszkanie jest bardzo ciepłe. Prąd wg zużycia, brak gazu. Światłowód od Orange lub lokalnego dostawcy, kilka prędkości i pakietów telewizyjnych do wyboru. Grunt przekształcony we własność, księga wieczysta lokalu bez żadnych obciążeń.

Cena za mieszkanie to 699 tys. zł i obejmuje meble (za wyjątkiem mebli z pokoju dziecięcego) oraz sprzęt AGD. Mieszkanie dostępne od lipca-sierpnia, gotowe do zamieszkania bez konieczności odświeżenia lub ponoszenia jakichkolwiek nakładów. Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 35 tys. zł, komórka lokatorska 15 tys. zł.

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, agencjom dziękuję. Zapraszam do oglądania – proszę o kontakt przez portal ogłoszeniowy lub pod podanym numerem telefonu. Jeśli nie będę mógł odebrać, prośba o sms.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51,60 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Boremlowska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka